Порядок признания гражданина членом семьи собственника (нанимателя)

Основания для снятия дееспособности

Под дееспособностью, согласно части 1 статьи 21 ГК РФ, понимается умение гражданина осуществлять права и нести обязанности. Эта возможность у каждого россиянина возникает после исполнения восемнадцати лет. При отсутствии специальных оснований – дееспособность сохраняется за гражданином до момента смерти.

Человека можно лишить дееспособности только в силу определенной причины, указанной в части 1 статьи 29 ГК РФ – это психическое заболевание, вследствие которого он не может:

  • принимать здравые решения;
  • понимать значение своих действий и руководить ими;
  • нести ответственность за проступки, установленные законодательством.

Данное основание является достаточным для лишения гражданина дееспособности в том случае, если он не может здраво оценивать собственные действия и поступки других людей, отличить правду ото лжи.

Зачастую, такая неспособность приводит к заключению невыгодных для лица сделок (например, продажа квартиры или дарение иного имущества, безвозмездная передача крупной денежной суммы).

Поэтому прекращение дееспособности гражданина служит мерой защиты от негативного влияния других людей. В результате над лицом устанавливается опека. Признанием человека таковым занимается исключительно суд (часть 1 статьи 22 ГК РФ).

Установлена специальная процедура, включающая в себя несколько этапов:

  • подача искового заявления в суд;
  • проведение судебно-психиатрической экспертизы и установление фактов по делу, в рамках заседаний;
  • выступление истца;
  • объяснение позиции прокуратуры и службы опеки;
  • выступление гражданина, дееспособность которого обсуждается;
  • оглашение содержания документов, представленных в качестве доказательств (результатов медэкспертизы и иных фактов);
  • заслушивание свидетельских показаний по делу;
  • дача пояснений врачом, проводившим экспертизу;
  • вынесение решения о признании гражданина недееспособным или об отказе в прошении.

Рассмотрение заявления осуществляется в порядке особого производства, который отличается от искового.

Комментарии

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 6 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют».

Обстоятельства, при которых суд сохраняет право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Суд, установив наличие вышеприведенных обстоятельств, принимает решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок. Срок этот, как правило, составляет от 1-2 месяцев до 1 года (бывают исключения).

Когда срок, установленный судом истекает, а бывший член семьи собственника не желает покидать спорное жилье, собственник обращается в суд с иском о его выселении.

Следует также иметь ввиду, что срок, установленный судом может продлеваться. См. комментарии к статье 31 ЖК РФ.

Более подробные комментарии на данную тему см. в публикациях:

  • Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника
  • Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика

Размер госпошлины, подлежащей уплате истцом при обращении в суд с иском о выселении, составит 300 рублей – для физических лиц и 6000 рублей – для истцов – организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН

С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Все образцы исков:

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);Ходатайства в суд, заявления;Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

В какой суд подавать иск о признании недееспособным и установлении опеки?

Заявление о признании недееспособным подается в городской или районный суд по месту жительства ответчика либо организации, где он пребывает на момент обращения (например, медицинский стационар). Применяется альтернативная подсудность.

Заявителями по данной категории делам, могут быть только:

  • близкие родственники недееспособного;
  • медицинские организации;
  • органы опеки и попечительства.

При рассмотрении дела суд обязан:

  • лично убедиться в том, что состояние гражданина не соответствует норме;
  • назначить судебно-психиатрическую экспертизу. Она производится при участии гражданина или заочно. Обследование может быть амбулаторным или стационарным;
  • привлечь к делу прокурора, представителя органа опеки и лицо, в отношении которого решается вопрос лишения дееспособности. Если личное присутствие на заседании лица с психическим расстройством может создать опасность причинения вреда ему или окружающим людям, оно проводится судом в медицинской организации, оказывающей стационарную психиатрическую помощь.

Суд должен иметь возможность выслушать мнение недееспособного гражданина, которое он будет учитывать при вынесении решения. Если суд издает акт в пользу заявителя, вместе с лишением дееспособности решается вопрос об установлении опеки над гражданином.

Такая форма защиты назначается соответствующим органом муниципального образования по месту жительства недееспособного, после получения согласия от будущего покровителя. Им, как правило, становится один из ближайших родственников недееспособного лица.

Опекун, в соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса РФ, обладает следующими правами:

  • распоряжение доходами подопечного, но только в его интересах, с предварительного разрешения госоргана (пособия, пенсии, алименты и прочие выплаты);
  • участие в любых гражданско-правовых сделках от имени недееспособного.

Все денежные средства зачисляются гражданину на отдельный банковский счёт.

Без предварительного согласия органа опеки, покровитель не вправе совершать сделки по отчуждению имущества недееспособного лица, а также любые другие действия, которые приведут к ухудшению его материального положения.

Судебное решение об объявлении умершим

Решение суда, вступившее в силу, об объявлении лица умершим станет основанием проставления соответствующей записи в актах гражданского состояния, получения родственниками свидетельства о смерти. И, следовательно, наступления правовых последствий для заинтересованных лиц, как при смерти гражданина (наследство, расторжение брака и др.) Днем смерти станет или дата вступления решения суда в силу, или (по усмотрению суда) дата предполагаемой гибели умершего.

Многие родственники относятся к подаче заявления о признании умершим с негативной оценкой и опаской, однако, для наступления ряда правовых последствий это необходимо.

Если же объявленное умершим лицо вдруг объявится, о нем будут получены сведения с местопребывания, его правовое положение полностью восстанавливается. Представитель такого гражданина, он сам, его родственники, кредиторы и иные заинтересованные лица вправе обратиться в суд с заявлением об отмене решения о признании умершим. А сам гражданин вправе истребовать от любого лица вернуть его сохранившееся имущество. Поэтому к подаче заявления о признании умершим не стоит относиться с суеверием и излишними опасениями – путь возврата существует.

Признание разными семьями. судебная практика

Внимание

ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, а норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.В силу ч. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2011 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (Далее Закон г.

Москвы № 29) норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.Согласно ч. 1 ст. 17 Закона г.

Внимание

Жилищного кодекса РФ её бывший муж, Абдулов А.Р., считается членом её семьи, поскольку включен в один с ней договор социального найма, и пока не будет предоставлен документ, подтверждающий, что бывшие супруги являются членами разных семей, они все могут быть переселены только в одну квартиру.

Юристы «Отдела по Судебным Жилищным Спорам» помогли гражданке Абдуловой Н.Я. и её сыновьям в составлении иска в суд против Абдулова А.Р. и Государственного Учреждения города Москвы Инженерная Служба района «Северное Тушино» О признания граждан разными семьями и обязании выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения.

В исковом заявлении содержалось нижеследующее обоснование заявленного иска. В настоящий момент истцы и ответчик Абдулов А.Р. зарегистрированы трехкомнатной квартире, занимаемой ими по договору социального найма.

Здравствуйте, Сергей.

Заказ документов другом разделе сайта или при обращении к выбранному Вами юристу.

Иск возможно подать. Для этого не требуется предварительный отказ о постановке на учет нуждающихся как отдельной семье.

Также нет обязанности определять порядок и размеры несения расходов за жилое помещение, который в быту называют разделом лицевых счетов, хотя можно это сделать по Соглашению без суда, будет лишним подтверждением факта раздельного ведения хозяйства.

Можно обратиться с заявлением об установлении юридического факта проживания отдельными семьями, встречается такая практика.

Однако, если будет установлен в суде спор о праве, Ваши претензии на признание нуждающимися в жилье отдельной семьей, то дело перейдет в исковой порядок.

Доказывать следует следующие обстоятельства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

13. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Которыми могут считаться:

  • заработная плата (оклад) по официальному месту работы (факт подтверждается справками из бухгалтерии о размере среднемесячного заработка за последние шесть месяцев);
  • пенсия и пособия (факт подтверждается справками из органов социальной защиты о выплачиваемом размере среднемесячной пенсии либо пособия);
  • доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности (факт подтверждается справкой из налоговой инспекции о размерах официально задекларированных среднемесячных доходов за последние шесть-двенадцать месяцев).

3) Жильцы квартиры (комнат) не объединяются признаками свойства либо родства.

Данный факт наиболее эффективно подтверждается документами, которые указывают на отсутствие какой-то степени свойства либо родства между жильцами квартиры (комнат).

4) Жильцы квартиры (комнат) ведут раздельное хозяйство.

В этой части искового заявления необходимо будет подтвердить (и при помощи свидетелей, в том числе) сам факт раздельного проживания (в разных комнатах либо квартирах), раздельного питания (наличие разных холодильников и кухонных столов), и так далее.

Составление и подача иска о признании членом семьи собственника (нанимателя)

Истцом в таких случаях будет выступать лицо, которое просит признать его членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Если необходимо признать членом семьи несовершеннолетнего, то в суд обращаются его законные представители (один из родителей, опекун и др.). Ответчиком по таким искам будет собственник или наниматель спорного жилого помещения.

В качестве третьих лиц по данной категории дел должны быть указаны все граждане, имеющие права на жилое помещение. Если квартира предоставлена в наем, необходимо третьим лицом указать наймодателя.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения, поскольку спор касается прав на недвижимость (статья 31 ГПК РФ). При подаче иска необходимо оплатить государственную пошлину, как по неимущественным спорам.

Образец искового заявления в суд о признании разными семьями

Отсутствие соглашения о раздельной оплате за жилье и коммунальные услуги, а также документа, позволяющего считать истцов и ответчика разными семьями, препятствует истцу отдельной от ответчика оплате за квартиру.

В заключении необходимо просить суд о признании ответчика членом отдельной семьи в составе одного человека, а истцов членами отдельной семьи в составе, например, четырех человек.

Так же целесообразно просить суд об обязании Управляющей компании выдавать ответчику платежный документ по оплате жилого помещения, в размере 1/5 доли причитающихся платежей, а истцу платежный документ по оплате жилого помещения, в размере 4/5 долей причитающихся платежей.

Решение суда о признании отдельной семьёй, может стать основанием для органа исполнительной власти, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, в том числе жилыми помещениями, земельными участками (например, ДГИ г.

ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, а норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В силу ч. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2011 г.
№ 29 « Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (Далее Закон г. Москвы № 29) норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Важно

Согласно ч. 1 ст

17 Закона г. Москвы № 29 жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом. По информации, предоставленной Департаментом Жилищной политики и Жилищного фонда г.

По суду мы разделили оплату коммунальных услуг подавали иск о признании разными семьями и определении доли оплаты жилого помещения, доли определили, а разными семьями не признали .

Как выписать члена семьи из квартиры.

Пусть он пришлет заверенную доверенность.

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании разными семьями лиц, проживающих в жилом помещении, в обосновании иска указав, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу lt адрес.

Сыну нужно сходить в Рос. посольство и оформить для вас доверенность (?не помню как точно называется, вроде доверенность. согласие. Там подскажут) Невестка лет 12 назад оформляла для родителей на выписку и продажу

Пусть отправит заявление через сайт госуслуг. Да и для продажи квартиры его регистрация не имеет никакого значения.

Смотря на оновании чего он прописан: если на основании заявления можн выписать через представительство в США он заполняет спц. форму. Или в Суд после продажи квартиры новые собственники (при условии, что он прописан не на основании ордера и не отказался от приватизации-иначе за ним сохраняется право пожизненного пользования). Можете и вы выписать его через суд при условии что он пришлет доверенность на представлении в суде.

Составление заявления об установлении факта проживания

Опять же, в зависимости от того, для чего нужно установление факта, текст самого заявления и основания для такой просьбы в заявлении указываются разные.

Стоимость составления заявления или иска — от 3 тыс. рублей.

Советы из судебной практики

  • Если установление факта проживания нужно для определения места открытия наследства, достаточно в заявительном порядке просить решения суда. При этом госпошлина составит 200 рублей за каждое требование.
  • Если от данных о месте жительства зависит право на приватизацию квартиры или признание права собственности, в суд лучше предоставить исковое заявление, а пошлину оплачивать из расчета, указанного в ст. 333 Налогового кодекса.
  • Временное проживание не будет определять место открытия наследства.
  • При установлении отцовства, кроме доказательств совместного проживания, нужно сделать одну или ряд экспертиз.
  • Для перерасчета компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг в суд вообще можно не обращаться, если взять справку в ГУ ЖА или составить акт с участием соседей и представителя обслуживающей организации.
  • Справка от участкового из отделения полиции, из поликлиники, из органов социальной защиты может служить хорошим доказательством в делах об установлении подобных фактов.

Практика работы наших адвокатов и юристов по подобным делам — более 14 лет. Советуем обратиться именно к нам в организацию. Мы поможем!

Вопросы по составлению заявления об установлении родства

Сколько человек (свидетелей) нужно для подтверждения родства?

Обычно в судебное заседание приглашается столько свидетелей, сколько необходимо для установления всех обстоятельств дела. Если у Вас есть свидетели, которые знают всю ситуацию полностью, за большой промежуток времени смогут рассказать все подробно и ответить на все вопросы суда, то будет достаточно 2 человека.

Нужно установить родство между мной и моим сыном (в документах в общей фамилии появилось различное правописание). Может ли это дело быть рассмотрено без моего присутствия?

Необходимо представить в суд доказательства того, что между Вами имеются родственные отношения. Обычно при отсутствии документов, достоверно подтверждающих описки, в суд приглашаются свидетели. Вы можете написать заявление о рассмотрении дела без Вас, однако по таким делам лучше присутствовать, чтобы ответить на вопросы судьи. Если вопрос несложный, дело рассмотрят за несколько минут, если возникнут вопросы, Вы сможете их оперативно решить, представив необходимые доказательства или пояснив ситуацию.

Какие документы нужно подать в суд для установлении степени родства? Мне нужно подать документ в миграционную службу, решение суда о том, что мой внук является мне внуком. И сколько нужно заплатить госпошлину?

В этом случае нужно доказать родственные отношения между бабушкой и родителем ребенка, а также между родителем и самим ребенком. Очевидно, что такими документами будут свидетельства о рождении. Если в каких-то из этих документов допущены описки, нужно представить другие документы (паспорт, трудовую, свидетельство о браке и т.д.), где данные записаны верно. Кроме того, родственные отношения можно подтвердить показаниями свидетелей. Госпошлина при подаче заявления об установлении факта родственных отношений в 2019 году составляет 300 руб.

Подскажите, если я хочу доказать, что я являюсь внуком бабушки, какую степень родства указывать?

В требованиях так и нужно писать, например: «Установить, что я, Иванов Иван Иванович, 01.01.1980 года рождения, являюсь внуком Ивановой Марии Петровны, 01.01.1930 года рождения».

Подходит ли это заявление, если я хочу установить факт родства с моей покойной сестрой, у которой в паспорте опечатка в фамилии и имени, для передачи мне от нее по наследству квартиры?

Да, в этом случае необходимо установить факт родственных отношений. Просите установить факт, что Вы (ФИО) являетесь родной сестрой (ФИО сестры), умершей (дата).

В какие сроки рассматривают обращение с заявлением об установлении факта родственных отношений?

Образец искового заявления о признании отдельной семьей

был зарегистрирован в спорную квартиру в феврале 2008г., фактически в квартире он проживает с 2003г., из которых 3 года ( с 2006г. по 2009г.) он проживал со своей супругой Г., брак с которой расторгнут в настоящее время. Заявители также пояснили суду, что они отдельно от В.

Установление вышеуказанного факта необходимо заявителям для постановки на учет в органах социальной защиты на учет в качестве малоимущих. Заявители просят суд установить факт того, что в однокомнатной квартире по адресу Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.№, кв.№, проживает две разные семьи – К. и М. (первая семья) и В. (вторая семья). Заявитель К. в судебное заседание явилась, требования изложенные в заявлении поддержала. Заявитель М. в судебное заседание явился, требования изложенные в заявлении поддержал. Представитель заявителей Ш. в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить. Заинтересованное лицо В. В судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В ранее представленном отзыве на заявление указал, что он проживает в одной квартире с К.

28 Июл 2018     
consurist    
   
1072      

Пример заявления

В Кимрский районный суд Тверской области
 
Заявитель: Казанцева Светлана Михайловна
171506, с. Неклюдово, ул. Жемчужная, д. 128
Телефон: 89982637425
 
Заинтересованное лицо: Ильина Василиса Семеновна,
11.05.1964 г.р., место рождения: г. Бишкек,
171506, с. Неклюдово, ул. Жемчужная, д. 128,
паспорт 7145 № 56464+64
Телефон: 89891231231 

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА НАХОЖДЕНИЯ НА ИЖДИВЕНИИ 

Я, Казанцева Светлана Михайловна, проживала с 2008 г. с Ильиным Александром Васильевичем, официальный брак между нами не заключался. Я являюсь нетрудоспособной по состоянию здоровья – мне присвоена инвалидность II группы.

Инвалидность присвоена мне в 2016 г., ежегодно я прохожу переосвидетельствование. С 2016 г., соответственно, я не работаю, находилась на содержании Ильина Александра Васильевича. 27.10.2021 г. Ильин Александр Васильевич умер. Среди его родственников, претендующих на наследство, мать Ильина Василиса Семеновна, 1946 г.р. После смерти Ильина А.В. остался дом, общей площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: с. Неклюдово Кимрского района, ул. Жемчужная, д. 128. Также имеется вклад в банке на сумму 200 000 (двести тысяч) руб.

Установление факта нахождения на иждивении необходимо для оформления наследства. Подтвердить изложенные в заявлении сведения могут: мать гражданского мужа Ильина  Василиса Семеновна, соседка Васнецова Мария Александровна, медицинская сестра Иванченко Анна Сергеевна. 

Руководствуясь статьей 264 ГПК РФ, 

Прошу:

  1. Установить факт нахождения Казанцевой Светланы Михайловны, 25.05.1977 г.р., на иждивении  Ильина Александра Васильевича, 14.04.1957 г.р., с 11 марта 2016 г. по день его смерти 27 октября 2021 г. 

Приложение:

  1. Квитанция об уплате госпошлины в суд
  2. Справка об инвалидности № 78954
  3. Выписка из заключения СМЭ
  4. Свидетельство о смерти Ильина А.В.
  5. Справка о доходах Ильина А.В. за 2016-2021 гг.
  6. Справка о размере пенсии Казанцевой С.М. за 2016-2021 гг.
  7. Ходатайство о вызове свидетелей 
  8. Уведомление об отправке документов заинтересованному лицу

18.01.2022                                                                                    Казанцева С.М. 

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника с учетом последних изменений законодательства РФ.

Сегодня все чаще и чаще встречаются случаи, когда совместное пользование жилым помещением лицами, ранее проживавшими в нем, становится невозможным в силу прекращения между ними семейных и родственных отношений. Как следствие, единственным вариантом решения проблемы становится раздельное проживание, на которое, в большинстве случаев, бывшие члены семьи собственника добровольно не соглашаются.

Обращение владельца квартиры в суд с иском о выселении является вынужденной мерой, позволяющей в принудительном порядке выселить из жилого помещения бывшего члена семьи.

Порядок выселения лиц, утративших близкую связь с собственником жилья, предусмотрен ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Перед подачей искового заявления рекомендуется уведомить ответчика претензией в письменном виде с просьбой об освобождении квартиры собственника.

При составлении иска о выселении необходимо максимально подробно указать в исковом заявлении все обстоятельства, в связи с которыми у собственника возникла необходимость выселить бывшего члена семьи. Так, если собственнику квартиры необходимо выселить из нее бывшего мужа или жену, прекращение семейных отношений необходимо подтвердить, приложив к исковому заявлению свидетельство о расторжении брака. Также нелишним будет в исковом заявлении ходатайствовать о привлечении к участию в деле свидетелей, которые могут обладать необходимыми для принятия судом решения сведениями.

Рассмотрение дел о выселении бывших членов семьи собственника проходит в районных судах, поэтому и исковое заявление необходимо подавать именно в районный суд по месту жительства ответчика.

При составлении искового заявления также необходимо указать в нем третьих лиц, которыми будут являться лица, также проживающие в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Обязательное условие принятия такого иска к рассмотрению – уплата заявителем госпошлины. Госпошлина по данной категории дел составляет 200рублей, а квитанция о ее уплате прилагается к исковому заявлению.

(наименование районного суда)

(ФИО истца, адрес проживания, контактные данные)

(ФИО ответчика, адрес проживания, контактные данные)

Третьи лица: _________________________

(ФИО, адрес проживания, контактные данные)

Исковое заявление

о выселении бывшего члена семьи собственника

Мне _______________ (Ф.И.О. истца) принадлежит на праве собственности №___ от ___ _____________ ___ свидетельства о праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу ___________________ (указать полный адрес жилого помещения).

__ __________ ___ (указать дату вселения) ответчик был вселен мною в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена моей семьи, поскольку на момент вселения мы с ответчиком состояли в _______________ (брачных/семейных/личных) отношениях, а также _________________ (указать обстоятельства, подтверждающие тесные семейные отношения с ответчиком).

С __ __________ __ (указать дату прекращения семейных отношений) семейные отношения между мной и ответчиком были фактически прекращены, а их дальнейшее возобновление считаю невозможным в силу ______________ (указать причины невозможности возобновления семейных отношений).

__ __________ __ (дата вручения ответчику претензии) мною ответчику была вручена претензия с просьбой в освобождении им принадлежащего мне жилого помещения. Ответчик с претензией был ознакомлен, однако освободить жилое помещение отказался. Факт вручения мною претензии ответчику и фактическое прекращение семейных отношений может быть подтверждено свидетелями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ч.4 ст. 35 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Выселить ответчика __________ (Ф.И.О. ответчика) из принадлежащего мне жилого помещения, находящегося по адресу ___________________ (указать полный адрес нахождения жилого помещения).

Ходатайство:

Прошу суд вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей следующих лиц:

(Ф.И.О., адрес проживания, контактные данные свидетеля)

(Ф.И.О., адрес проживания, контактные данные свидетеля)

Приложение к исковому заявлению:

1.Копии искового заявления по количеству лиц в деле.

2.Копия документа, удостоверяющего личность истца.

3.Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

4.Копия претензии к ответчику с просьбой о выселении.

5.Иные документы, подтверждающие возникновение и прекращение семейных отношений.

Примеры из судебной практики по опекунству и попечительству над несовершеннолетними и взрослыми людьми

Судебная практика по вопросу установления опеки над ребенком, в большей степени, неоднозначная. Например, неясно, вправе ли прокурор обратиться в суд с иском в интересах опекуна ребенка (в том числе, в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ).

В большинстве случаев такие заявления удовлетворяются, а вышестоящие инстанции оставляют решения районных судов без изменения. По некоторым делам Верховный Суд РФ отменил принятые акты (к примеру, по делу в г. Советская Гавань).

Он сослался на то, что прокурор должен указать в заявлении уважительную причину, по которой опекун не смог самостоятельно обратиться в суд. Вместе с тем, если прокурор устанавливает факт нарушения прав ребенка, в том числе на получение пособия, прокурор может обратиться в суд с иском о взыскании причитающихся ребенку денежных средств.

Это право реализуется и в случаях, когда прокурор доказывает бездействие опекуна по защите имущественных интересов ребенка. В отношении взрослых людей, страдающих психическим расстройством, практика установления недееспособности более определенная.

Все участники судебного спора не стали возражать против удовлетворения требований. В рамках дела была организована судебно-медицинская экспертиза, в результате которой у гражданина выявилось расстройство психики.

К тому же он пережил инсульт. Совокупность таких доказательств явилась основанием для дальнейшего установления опеки над гражданином П.

Судья, выслушав всех участников процесса и ознакомившись с доказательствами, признал гражданина П. недееспособным, о чем вынес соответствующее решение. Дело завершилось направлением копии вступившего в законную силу акта в Росреестр.

Нельзя не упомянуть о том, что, если психическое состояние гражданина улучшается, в суд подается ходатайство о признании его частично дееспособным или отмене ограничения.

Для установления этого факта проводится повторная медэкспертиза. Если ее результаты указывают на выздоровление, выносится судебный акт, устанавливающий попечительство или признающий гражданина дееспособным.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий