Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Пример искового заявления о признании не приобретшим права на жилье

Пресненский районный суд г. Москвы

123242, г. Москва, ул. Зоологическая, 20

Истец: Золотарев Эдуард Эдуардович,

проживающий по адресу:

123244, г. Москва, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222

тел. 82359575125

Ответчик: Рыжова Милена Эдуардовна,

проживающая по адресу:

123245, г. Москва, ул. Энтузиастов, д.435, кв. 2012

тел. 82458512743

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ НЕ ПРИОБРЕТШИМ ПРАВА НА ЖИЛЬЕ

Я, Золотарев Э.Э., являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 согласно договору социального найма № 12458 от 12.01.2000 года.

В указанной квартире также зарегистрирована моя знакомая Рыжова М.Э. Со дня регистрации в жилье она не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры нами не заключалось. Регистрация в жилом помещении нужна была ей для трудоустройства.

Ответчик приобрела в свою собственность жилье по адресу: г. Москва, ул. Энтузиастов, д. 435, кв. 2012, однако с регистрационного учета не снялась. Препятствия в использовании жилья мной не создавались.

Поскольку ответчица лишь формально зарегистрировалась квартире, но фактически так и не вселилась, считаю, что права на жилье ею приобретены не были. Я полностью покрываю все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем.

Рыжова М.Э. отказывается сняться с регистрации, что создает мне значительные препятствия в приватизации квартиры.

Руководствуясь статьями 69-70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

Признать Рыжову Милену Эдуардовну не приобретшей права на жилье по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 и снять ее с регистрационного учета.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора социального найма
  4. Справка с места жительства о регистрации
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

25.03.2015 года Золотарев Э.Э.

Как рассматриваются требования о признании не приобретшим права

Признать гражданина не приобретшим права можно только через суд. Исковое заявление необходимо предъявить в районный (городской) суд по месту расположения квартиры. Государственная пошлина составит 300 руб. (реквизиты можно найти на официальном сайте суда).

В процессе рассмотрения дела до принятия судом решения, в обязательном порядке будут установлены следующие обстоятельства:

  • причины, по которым гражданин не проживал в квартире;
  • как оформлены права на спорное жилье;
  • наличие препятствий в использовании жилого помещения;
  • наличие прав на другое жилье и т.п.

Если речь идет о жилье, предоставленном по договору найма, немаловажным является установление момента вселения. Иск можно предъявить только к лицам, которые приобрели права только после нанимателя. А не получили его одновременно с нанимателем (например, квартира выделена на конкретный состав семьи). 

Образцы заявлений и ходатайств

Кроме большого количества исков мы подготовили образцы и примеры ходатайств в ходе рассмотрения гражданского дела. Казалось бы, составить необходимое ходатайство совсем не сложно, достаточно знать общие правила оформления документов и найти соответствующую норму процессуального закона. Однако на практике встречаются нюансы, которые сложно учесть неподготовленному человеку, первый раз обращающемуся в суд.

Именно для таких ситуаций удобно пользоваться примерами ходатайств, учитывая рекомендации по их составлению и предъявлению в суды. При этом мы не ограничились типичными ситуациями, собрав на сайте образцы по административным делам, судебным приказам, делам особого производства и жалобам на судебные постановления.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                     В районный суд г. ___________
                                     Истец _______________________
                                                   (Ф.И.О)
                                     Адрес: ______________________
                                     Телефон: ____________________
                                     Ответчик ____________________
                                                    (Ф.И.О.)
                                     Адрес: ______________________
                                     Телефон: ____________________
                        ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
       о признании не приобретшим право на жилое помещение
                           и выселении
    Истец _________________________________________ в соответствии
                        (Ф.И.О.)
с договором социального найма N ______ от "___"___________ ____ г.
является   нанимателем   изолированного    жилого    помещения   в
многоквартирном доме по адресу: __________________________________
_______________________________________. Вместе с Истцом проживают
члены его семьи: _______________________, _______________________,
________________________________, _______________________________.
    "___"___________ ___ г. Истец с согласия проживающих совместно
с ним членов своей семьи (Приложение N _________) и с уведомлением
Наймодателя (Приложение N _____) разрешил гр. ____________________
                                               (Ф.И.О. Ответчика)
проживание  в  изолированном  жилом  помещении,  расположенном  по
адресу: ___________________________________, в качестве временного
жильца сроком на ____________ (не более шести) месяцев.
    "___"___________ ____ г. Ответчик был зарегистрирован по месту
пребывания в установленном порядке.
    По   истечении   указанного  срока   Ответчик  отказывается
выселяться из данного жилого помещения,  мотивируя  это  тем,  что
приобрел право на жилое  помещение  на  основании  регистрации  по
месту пребывания.
    На основании вышеизложенного и  в  соответствии  со статьей 80
Жилищного кодекса РФ, ст. 680 Гражданского кодекса РФ
                              ПРОШУ:
    1. Признать Ответчика не приобретшим право на жилое помещение.
    2. Принять решение о  выселении  Ответчика  из  изолированного
жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________.

Приложения:

1) Согласие членов семьи Истца о проживании Ответчика в жилом помещении в качестве временного жильца на срок _______ (_________) месяцев.

2) Копия уведомления Наймодателя о вселении Ответчика в жилое помещение в качестве временного жильца.

3) Копия лицевого счета.

4) Копия выписки из домовой книги.

    "___"____________ ____ г. ______________________
                                    (подпись)

———————————

Согласно статье 680 ГК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Исковое заявление в арбитражный суд о признании сделки, заключенной под влиянием обмана (насилия, угрозы), недействительной
  • Исковое заявление о выселении из специализированного жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги
  • Исковое заявление к работнику о взыскании сумм, выплаченных в счет возмещения ущерба третьему лицу
  • Исковое заявление в арбитражный суд о возмещении убытков и упущенной выгоды, причиненных ненадлежащим исполнением обязанностей руководителем акционерного общества по договору
  • Исковое заявление о возмещении убытков и упущенной выгоды в связи с причинением вреда вследствие затопления квартиры
  • Исковое заявление о возмещении убытков и упущенной выгоды в связи с неисполнением обязанностей по правильному оформлению счета-фактуры и других первичных документов при исполнении Договора
  • Исковое заявление о возмещении убытков и упущенной выгоды в связи с неисполнением договора
  • Исковое заявление о возмещении стоимости неосновательного обогащения
  • Исковое заявление о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома (образец)
  • Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы (образец)

Как документ правильно составить

Чтобы суд принял иск о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением к рассмотрению, он непременно должен быть оформлен согласно требованиям процессуального законодательства (ст. 131 ГПК РФ).

Запомните! Структура заявления стандартная и включает в себя следующие элементы:

  • «Шапка» документа, то есть приведенные по порядку: название судебного органа, ФИО и место проживания истца, ФИО и место жительства ответчика;
  • Описательная часть, которая включает в себя подробную информацию, касающуюся того, как и на каком основании ответчик был зарегистрирован в жилье истца;
  • Мотивировочная часть, которая содержит изложение обстоятельств, подтверждающих выдвинутые требования;
  • Резолютивная часть, которая содержит само исковое требование о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением;
  • Перечень приложений к заявлению;
  • Дата подачи искового заявления и подпись подателя.

Внимание! Посмотрите пример искового заявления о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением:

Пресненский районный суд г. Москвы

 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, 20

Истец: Золотарев Эдуард Эдуардович,

 проживающий по адресу:

123244, г. Москва, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222

тел. 82359575125

Ответчик: Рыжова Милена Эдуардовна,

проживающая по адресу:

123245, г.  Москва, ул. Энтузиастов, д.435, кв. 2012

тел. 82458512743

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Я, Золотарев Э.Э., являюсь нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222 согласно договору социального найма № 12458 от 12.01.2000 года.

В указанной квартире также зарегистрирована моя знакомая Рыжова М.Э. Со дня регистрации в жилье она не въезжала, не проживала, личные вещи не перевозила, кроме этого, никаких договоренностей по порядку использования квартиры нами не заключалось.  Регистрация в жилом помещении нужна была ей для трудоустройства.

Ответчик приобрела в свою собственность жилье по адресу: г. Москва, ул. Энтузиастов, д. 435, кв. 2012, однако с регистрационного учета не снялась. Препятствия в пользовании жильем по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236, кв. 2222 мной не создавались.

Поскольку ответчица лишь формально зарегистрировалась квартире, но фактически так и не вселилась, считаю, что права на жилье ею приобретены не были. Я полностью покрываю все расходы на содержание квартиры, но лишен возможности распорядиться своим жильем.

Рыжова М.Э. отказывается сняться с регистрации, что создает мне значительные препятствия в приватизации квартиры.

Руководствуясь статьями 69-70 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Признать Рыжову Милену Эдуардовну не приобретшей права на жилье по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 236 кв. 2222, и снять ответчика с регистрационного учета.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора социального найма
  4. Справка с места жительства о регистрации
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

25.03.2019 года                                                                               Золотарев Э.Э.

 Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании  _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Прекратить право пользования ответчиком  _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
  2. Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
  4. Копия свидетельства о регистрации права
  5. Справка о регистрации по месту жительства
  6. Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.             Подпись истца  ________

Скачать образец заявления: 

Добросовестность и признание объектов в силу приобретательной давности собственностью

Один из главных признаков давностного владения — добросовестность.

Ее суть заключается в том, что лицо в момент приобретения имущества не знало и не должно было знать о том, что оно завладело им неправомерно либо завладело имуществом правомерно, но по каким-либо причинам право собственности на него возникнуть не может (абз. 3 п. 15 постановления «О некоторых вопросах» от 29.04.2010 Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 (далее — постановление № 10/22).

Добросовестность проявляется и в таких случаях, когда гражданин или организация заблуждаются в фактических обстоятельствах, то есть ошибочно полагают, что основания, по которым вещь попадает им во владение, являются основаниями для появления права собственности.

Важно! Суды устанавливают предел допустимости такого заблуждения. Допустимость заблуждения определяется тем, что владелец не знал или не должен был знать о незаконности своего владения

Когда владелец заведомо понимает, что ему передается вещь, но без права собственности на нее, то это будет недопустимым заблуждением (см., например, определение Ленинградского областного суда от 21.06.2012 по делу № 33а-2876/2012).

Исковое заявление о признании права собственности по давности владения должно содержать доказательства добросовестности владельца. В качестве таковых смогут выступать, например, квитанции, подтверждающие уплату коммунальных платежей.

НОВЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ:

  • Статья 390.17 ГПК РФ. Вступление в законную силу определения судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, вынесенного по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления
  • Статья 390.16 ГПК РФ. Определение судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • Статья 390.15 ГПК РФ. Полномочия судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
  • Статья 390.14 ГПК РФ. Основания для отмены или изменения судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации судебных постановлений в кассационном порядке
  • Статья 390.13 ГПК РФ. Пределы рассмотрения дела судебной коллегией Верховного Суда Российской Федерации
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий