Исковое заявление о выселении временного жильца

Комментарии

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 6 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют».

Обстоятельства, при которых суд сохраняет право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Суд, установив наличие вышеприведенных обстоятельств, принимает решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок. Срок этот, как правило, составляет от 1-2 месяцев до 1 года (бывают исключения).

Когда срок, установленный судом истекает, а бывший член семьи собственника не желает покидать спорное жилье, собственник обращается в суд с иском о его выселении.

Следует также иметь ввиду, что срок, установленный судом может продлеваться. См. комментарии к статье 31 ЖК РФ.

Более подробные комментарии на данную тему см. в публикациях:

  • Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника
  • Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика

Размер госпошлины, подлежащей уплате истцом при обращении в суд с иском о выселении, составит 300 рублей – для физических лиц и 6000 рублей – для истцов – организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН

С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Все образцы исков:

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);Ходатайства в суд, заявления;Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Судебная практика

Судебная практика по искам о выселении из муниципального жилья показывает, что в процентном соотношении выселение с предоставлением альтернативного жилого помещения и без оного в процентном соотношении примерно равны. Поэтому рассмотрим на примерах оба варианта выселения.

Пример 1. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

Житель двухкомнатной муниципальной квартиры гражданин Неверов регулярно допускал задолженности по коммунальным платежам. Ранее он погашал эти долги, но в последнее время полностью прекратил платить по счетам. Администрация в течение более полугода пыталась взыскать задолженность в судебном порядке, но Неверов нигде официально не работал, и на основании этого платить отказывался.

Орган местного самоуправления подал исковое заявление о прекращении договора социального найма и выселении нарушителя из занимаемой им квартиры.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, постановил: расторгнуть договор социального найма и снять ответчика с регистрации в занимаемой им двухкомнатной квартиры. Взамен квартиры, из которой ответчик должен быть выселен, обязать орган местного самоуправления предоставить ответчику альтернативное жилое помещение по социальным нормам.

Неверов был выселен из квартиры, взамен ему была предоставлена комната в общежитии.

Пример 2. Выселение без предоставления альтернативного жилья.

Супруги Николай и Елена Воробьевы проживали со своей малолетней дочерью в муниципальной квартире. Николай в последнее время стал злоупотреблять алкоголем, неоднократно избивал жену, а затем поднял руку на малолетнюю дочь.

Елена обратилась за помощью в ООП. Сотрудница органов опеки посетила семью Воробьевых, побеседовала с соседями, которые подтвердили, что из квартиры Николая и Елены постоянно доносятся крики, шум, часто слышится детский плач.

Дело передали в суд, который лишил отца родительских прав по отношению к малолетней дочери. Так как супруги не являлись собственниками жилого помещения, а занимали квартиру по договору социального найма, Елена с помощью ООП подала исковое заявление о выселении Николая Воробьева на основании того, что он лишен родительских прав и не может проживать совместно с дочерью в одном жилом помещении.

Решение суда: выселить ответчика из муниципального жилого помещения без предоставления альтернативного жилья.

Любое выселение – катастрофа для нанимателя жилого помещения, особенно если инициатор этой процедуры требует выселение без предоставления другого жилья. Реальная перспектива остаться на улице может кого угодно заставить запаниковать. Но поддаваться панике как раз и не следует.

Необходимо самым тщательным образом изучить исковое заявление о выселении, доказательства и основания, к которым апеллирует истец, попытаться найти какие-то тонкие места в позиции заявителя. В случае, если вы получили повестку в суд по иску о выселении, самым правильным шагом станет обращение к грамотному юристу, который сможет разобраться в деле и понять судебную перспективу этого иска.

Если же основания для выселения адвокат посчитает весомыми, стоит еще до начала судебного процесса попытаться урегулировать проблему.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Выселение через суд

Если мирные переговоры с неплательщиками не дали результата, собственник обращается в районный суд по месту расположения квартиры.

Скачайте

  Исковое заявление о выселении квартирантов. Образец (19,5 KiB, 378 hits)

  Иск о расторжении договора найма (истец — собственник жилья). Образец (58,5 KiB, 475 hits)

Основанием для рассмотрения дела является исковое заявление, составленное по образцу, с обязательным указанием следующих сведений:

  • Личные данные об ответчиках, паспортные данные ФИО, прописка.
  • Основная информация об условиях найма, дата и место составления договора.
  • Период, за который образовалась задолженность, другие причины, которые послужили поводом для досрочного расторжения договора.
  • Сформулированные требования иска – принудительное выселение, расторжение договора, взыскание задолженности и неустойки и т.д.
  • Ссылка на законодательные нормы, дающие основания для принудительного выселения.

К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий уплату пошлины, а в тексте заявления, при желании, истец просит взыскать издержки с ответчика.  Помимо судебной пошлины к издержкам относят и платные юридические услуги по выселению.

Само по себе решение суда не является окончанием процедуры. Потребуется проконтролировать факт надлежащего исполнения и окончательного расчета с жильцами. Иногда, даже после судебного вердикта квартиранты уклоняются от его исполнения. На помощь собственнику приходят судебные приставы, имеющие довольно широкие полномочия в рамках исполнительного производства.

Если договор не заключался

Несмотря на многочисленные факты печальных последствий сотрудничества с недобросовестными жильцами и настойчивые рекомендации фиксировать договоренности на бумаге, бывают случаи, когда хозяин недвижимости, искренне уверенный в добропорядочности потенциальных нанимателей, считает излишним заключение договора.

Отсутствие письменного соглашения не является прямым нарушением закона, так как гражданское законодательство признает легитимным договор, как в письменной, так и в устной форме. Однако, в данном случае, наймодателю придется приложить усилия по сбору достаточной доказательной базы, свидетельствующей о факте сдачи жилья и наличии арендных отношений. К заявлению в суд прилагают все возможные письма, расписки, документы, подтверждающие внесение задатка и даже аудио записи разговора с жильцами.

Судья, рассмотрев прилагаемые доказательства, может установить факт наличия устного договора, а значит, признает право на досрочное выселение в тех случаях, которые относятся к законным основаниям для выселения.

Более сложно добиться справедливости, если слова наймодателя ничем не подтверждены. Единственным способом, как выселить жильцов из сдаваемой квартиры, является обращение за защитой к правоохранительным органам. В заявлении в полицию должно быть указано, что квартира эксплуатируется посторонними, неправомерно занявшими чужую собственность без согласия владельца. Такой способ позволит в течение короткого времени избавиться от нежелательных «гостей», однако взыскать долг при отсутствии доказательств арендных отношений не получится.

Доверяя ключи от квартиры новым арендаторам, не стоит недооценивать силу договорных отношений, зафиксированных на бумаге. Этого позволит избежать массу неприятностей в будущем, так как устные договоренности при возникших между сторонами разногласиях вряд ли позволят вернуть деньги за аренду, а жилье на время разбирательств останется недоступным для дальнейшей сдачи.

Скачайте

  Уведомление о выселении из квартиры (17,9 KiB, 239 hits)

  Исковое заявление о выселении квартирантов (без договора). Образец (19,3 KiB, 320 hits)

  Исковое заявление о выселении квартирантов. Образец (19,5 KiB, 378 hits)

  Иск о расторжении договора найма (истец — собственник жилья). Образец (58,5 KiB, 475 hits)

2020 zakon-dostupno.ru

Снятие с регистрации хозяина квартиры

В ситуации, если выдворяемая особа имеет временную либо постоянную прописку в данной квартире, это значит, что по факту утверждения судебным органом своего заключения, его вступления в законную силу, необходимо выписать такое лицо с жилплощади.

В соответствии с распоряжением суда о выдворении, открывается исполнительное производство.

Выдворить жильца вправе исключительно судебные приставы по месту расположения квартиры. Процедура выселения реализуется в присутствии двух независимых понятых.

Кроме того, судебные приставы пересылают в ФМС по месту прописки данной особы соответствующий исполнительный лист, в котором отмечается факт его выписки по данному адресу.

Согласно положениям статьи № 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ , невозможно выдворить владельца недвижимости, а также его членов семьи, в том случае, если это их единственная жилплощадь. Однако предусмотрено исключение – если данная квартира выступает в качестве залога по ипотечному кредиту.

Оформление иска о выселении владельцев из квартиры коммунального типа

Такой документ по своей структуре состоит из четырех основных частей:

Вводнаяв данной части описываются сведения о каждой стороне, название судебной инстанции (полностью)
Описательнаяв таком разделе заявитель представляет судебному органу суть существующей проблемы, представляет доказательную базу и другие факты, которые касаются процесса, способны помочь суду определить истину
Просительнаяв такой части заявитель обращается к суду с просьбой разрешить его вопрос, опираясь на нормативы действующих законов
Приложенияразнообразные свидетельские показания, документы и т.д.

В целом, исковое заявление оформляется в соответствии с положениями, прописанными в ст. № 131, № 132 ГПК РФ . Некорректно составленный иск может являться веским основанием для вынесения судом отказа в его принятии.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга из квартиры в статье: образец искового заявления о выселении бывшего супруга.

Кроме того, в иске важно прописать такие данные:

— Название судебной инстанции, в которую подается документ (целиком);

— Информация о заявителе, ответчике: ФИО (целиком), контактные сведения, адрес прописки;

— «Тело» заявления. В такой части указывают:

  • фактический адрес расположения жилого помещения;
  • причины, в соответствии с которыми появилось право собственности (при условии, что заявитель располагает подобными сведениями);
  • юридические реквизиты свидетельства о собственности (при условии, что заявитель располагает данной информацией);
  • общее количество жильцов, постоянно зарегистрированных, по факту проживающих в квартире;
  • причины для выдворения на основании положений ст.№ 35 Жилищного кодекса РФ;
  • какие меры принимал заявитель с целью выдворения собственника в досудебном порядке.

— Просьба выдворить данную особу, выписать ее – заявитель обязуется представить суду именно свою просьбу, не требование.

— В случае наличия свидетелей по делу, которые способны удостоверить заявления истца, стоит указать их сведения.

— Перечень документов, прикладываемых заявителем к судебному иску.

— В конце искового заявления обязательно указывается дата оформления документа, подпись истца.

Выселение в случае смены собственника

Прекращение права собственности – это веское основание для прекращения права использования жилплощади членами семьи бывшего владельца. Непосредственно на таком основании допустимо подавать исковое заявление.

При этом документ составляется аналогичным образом

Единственное замечание — в «теле» иска важно отметить, что право собственности перешло к заявителю в соответствии с соглашением купли-продажи (указав место заключения соглашения, дату), а также регистрации владения (прописав реквизиты свидетельства)

Комментарии

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября 2019 года истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В п. 1 приложения к приведенному исковому заявлению следует сослаться на «уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют».

Нужно ли заявлять в иске требования о снятии ответчика с учета?

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире заявлять не обязательно, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета. Такое решение суда вместе с заявлением о снятии с учета необходимо представить в регистрирующий орган.

Госпошлина при обращении в суд с требованием о выселении уплачивается в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей – для истцов-организаций (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН

С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Рекомендуемые публикации

О выселении из жилого помещения лиц, вселенных в качестве членов семьи собственника (родственников или иных лиц, ставших бывшими членами семьи собственника), об основаниях и условиях сохранения судом за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок см. в публикациях:

Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника

Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика

Все образцы исков:

Другие образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником жилья

Все образцы исков по теме: исковые заявления о выселении, признании права пользования, признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, определении порядка пользования

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);Ходатайства в суд, заявления;Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии.

Помощь юриста

Растраченные нервы, бессонные ночи, постоянный стресс и риск получить отказ – вот далеко не полный перечень сложностей для собственника квартиры при выселении самовольно вселившихся граждан. Незнание законов и процессуальных норм затянет процедуру. Стоит ли рисковать?

Обращение к юристу – это первый шаг на пути к разрешению проблемы. Консультация опытного специалиста избавит от необходимости искать решение самостоятельно. Юрист подскажет, на что сделать упор при защите и как вести себя с нарушителями. Правовед подготовит всю информацию по составлению заявления в полицию или в суд.

Смотрите видео о законных способах выселения жильцов из своей квартиры:

Что должно содержать исковое заявление о выселении

Исковое заявление о выселении должно содержать:

Вводную часть, в которой указывается:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;

  • Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;

  • место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца — юридического лица;

  • Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;

  • наименование и адрес местонахождения ответчика — юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.

Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:

  • обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;

  • оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;

  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта.

В резолютивной (итоговой) части указываются конкретные требования истца к ответчику.

Как правило, суть исковых требований о выселении сводится к принудительному выселению, лишению конкретного лица прав пользования жилой площадью и снятию его с регистрационного учёта по месту жительства.

Какие документы прикладываются к иску

К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):

  • Квитанцию об уплате государственной пошлины.

  • Копию договора купли- продажи.

  • Выписку из домовой книги.

  • Копию финансового лицевого счета.

  • Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  • Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).

  • Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.

Обратите внимание, что при принятии искового заявления о выселении судья оценивает все ли необходимые по закону документы приложены истцом к исковому заявлению и лишь после этого принимает решение о принятии или не принятии иска. Если судья выявит существенные замечания в исковом заявлении или недостатки в документах, то может оставить исковое заявление о выселении без движения

Если судья выявит существенные замечания в исковом заявлении или недостатки в документах, то может оставить исковое заявление о выселении без движения.

Если указанные недостатки не будут устранены в установленный законом срок, то судья может отказать истцу в рассмотрении искового заявления о выселении и возвратить его без рассмотрения.

Иск можно будет подать еще один раз, устранив замечания.

Правильно подготовить иск в суд о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением поможет этот видеоролик.

Если вы сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно проанализировать нормы законодательства, регулирующие отношения в данной сфере, а также собрать и тщательно продумать доказательственную базу, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который точно знает, каких данных и в каком объёме будет достаточно для того, чтобы судья принял то или иное решение.

Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры

Одной из важнейших функций государства является защита права граждан на жилье. Если объект недвижимости находится у гражданина в собственности, то выселить его достаточно проблематично. Чаще всего такая необходимость возникает в таких случаях:

  • утрата родственных связей (развод супругов, оспаривание отцовства, лишение родительских прав и т.д.);
  • признание объекта недвижимости аварийным, не соответствующим нормам проживания;
  • перевод земли или самого строения в пользу государства или церкви;
  • наличие у владельца задолженности перед третьими лицами;
  • смена собственника жилого помещения.

При составлении иска так же важно прописан человек или нет, а также является ли он собственником. В каждом из этих случаев есть свои нюансы

Прописанного человека

Если необходимо выгнать из жилья человека, который в нем прописан, но не является собственником, то с иском в суд может обращаться только владелец жилья. Такая необходимость может возникнуть, например, если заключен договор аренды и квартиранты были временно зарегистрированы.

Кроме требований о выселении необходимо будет доказать, что лицо не имеет права регистрации, утратило право пользования квартирой.

Не прописанного человека

Если лицо, проживающее в доме, не является ни собственником, ни зарегистрированным жильцом, то до суда такие дела чаще всего не доходят. Ведь в этом случае в 100% случаев решение принимается в пользу истца.

Собственника жилья

Не смотря на мнение большинства людей, собственника жилого помещения можно выселить из его жилья, а в некоторых случаях это возможно, даже если больше жить ему негде. Подробнее о процессе такого выселения читайте здесь.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                           В ___________________________суд
                                           Истец: _________________________
                                                          (Ф.И.О.)
                                           Адрес: _________________________
                                           Ответчик: ______________________
                                                            (Ф.И.О.)
                                           Адрес: _________________________
                             ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
              о выселении поднанимателей и временных жильцов
    _______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
       (указать, кто, с какого времени, на каком основании проживает
           на спорной площади (поднаниматель, временные жильцы))
    ______________________________________________________________________.
                       (указать основания выселения)
    В соответствии со статьями ________________ ЖК РФ
                               (указать статьи)
                                  ПРОШУ:
    Выселить из жилого помещения __________________________________________
__________________________________________________________________________.
                (Ф.И.О. поднанимателей (временных жильцов))
    Приложения:
    1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.
    2.  Документы,  подтверждающие  право  истца  на спорную площадь (копия
финансово-лицевого счета, договор найма жилого помещения).
    3. Договор поднайма.
    4.  Письменное  предупреждение  нанимателя  поднанимателю о прекращении
договора поднайма, если договор поднайма заключен без указания срока.
    5. Квитанция об оплате госпошлины.
"___"____________ ____ г.                     ______________/______________

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
  • «Исковое заявление о выселении поднанимателей и временных жильцов».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого помещения и подсобного помещения
  • Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания учредителей
  • Исковое заявление об обязании работодателя выдать трудовую книжку, иные документы, связанные с работой, а также произвести окончательный расчет в связи с увольнением по собственному желанию
  • Исковое заявление о возмещении вреда в связи со смертью кормильца
  • Исковое заявление собственника жилого помещения в суд общей юрисдикции об оспаривании достоверности величины выкупной стоимости жилого помещения и об определении цены для совершения сторонами сделки по выкупу жилого помещения
  • Исковое заявление о взыскании заработной платы при изготовлении продукции, частично оказавшейся браком
  • Исковое заявление о восстановлении на работе и взыскании заработной платы за время вынужденного прогула при увольнении в связи с утратой доверия к работникам, совершившим виновные действия, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности
  • Исковое заявление о возврате сумм, удержанных работодателем из заработной платы для возмещения причиненного работником ущерба
  • Исковое заявление об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения (образец)
  • Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения (образец)

Регистрация и заверение

Так как юридическую силу рассматриваемый документ имеет только после его официальной регистрации, необходимо пройти эту процедуру.

Она осуществляется двумя способами:

  1. Первый подразумевает, что заявление подано лично истцом. В этом случае, регистрация осуществляется секретарем суда, о чем на экземпляре истца ставится соответствующая отметка. Кроме того, о моменте назначения судебного заседания истец уведомляется повесткой.
  2. Второй способ предлагает вариант подачи документов путем отправки их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае о получении письма истец получит уведомление уже от почтового оператора.

По итогам обоих случаев заявление проходит регистрацию с присвоением реестрового номера, который в дальнейшем отразится во всех материалах дела.

А вот с заверением дело обстоит немного проще.

В соответствии с требованиями действующего законодательства особых мероприятий по заверению непосредственно заявления не требуется – достаточно лишь личной подписи истца.

Однако, каждый лист копий прилагаемых документов должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом с проставлением печати и личной подписи, свидетельствующих о прохождении этой процедуры.

Судебный процесс по выселению

Судебный процесс о выселении происходит в порядке искового производства, в связи с этим основные участники процесса именуются истец и ответчик. Истец, это тот, кто предъявляет иск. Ответчик, это тот, кого выселяют.

Обращаем внимание на то, что и истец и ответчик по исковому заявлению о выселении должны обладать правоспособностью для участия в судебном процессе. Это означает, что истец должен обладать правом на защиту своих жилищных прав и, соответственно, ими обладать на основании права собственности или по договору социального найма

При предъявлении требования о выселении, необходимо указать,  обосновать и подтвердить в чём конкретно заключается нарушение Ваших  прав, а так же то, почему  требования предъявляются к лицу, заявленному  в качестве ответчика, а не к другому человеку.

Исковое заявление о выселении, помимо истца и ответчика, должно содержать указание на третьих лиц.  При заявлении требования о снятии с регистрационного учёта, необходимо привлекать к участию в судебном процессе государственный орган, осуществляющий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.

Когда происходит выселение из муниципальной квартиры, в качестве третьего лица необходимо привлекать департамент жилищной политики и жилищного фонда, если судебный процесс происходит в Москве, или иной орган, уполномоченный распоряжаться  муниципальными жилыми помещениями.

Когда происходит выселение несовершеннолетних, к участию в деле, в качестве органа обязанного дать заключение по делу, необходимо привлекать орган опеки и попечительства того района, в котором находится квартира.

Особым участником предстоящего судебного процесса является прокурор, в связи с этим мы рекомендуем указать его в иске о выселении.

Если вам требуется консультация по составлению заявления или по прояснению тонкостей вашей конкретной ситуации, вы можете обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу с помощью он-лайн чата в окошке в правом нижнем углу страницы.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий