Совместное имущество супругов, личное имущество

Не является совместной собственностью

Многие интересуются, всё ли нажитое в процессе семейной жизни, попадает под определение совместно нажитого имущества? Оказывается, далеко не всё. Перечень вещей, не являющихся таковыми, может быть весьма значительным.

Личное имущество

Вещи и объекты недвижимости, принадлежащие мужу и жене до регистрации официальных отношений, относятся к категории «личное имущество». Что бы это ни было (машины, недвижимость, драгоценности), вы распоряжаетесь этим единолично. Но если другой супруг вкладывал денежные средства в это имущество, например, на ремонт жилья, тогда личная собственность приобретает статус общей.

Вещи детей

Всё имущество, подаренное детям (до 18 лет), а также зарегистрированное на них (например, квартира), не должно учитываться и делиться при разводе родителей. Если кто-то из них посягает на это имущество, ущемляя ребёнка в правах, второй родитель имеет все основания для обращения в суд.

Подарок или наследство

Люди интересуются, что станет с имуществом, полученным в подарок или по наследству, придётся ли его делить с бывшим мужем/женой? Для беспокойства нет причин, так как собственность принадлежит только одному супругу, и второй не наделён правом ею распоряжаться.

Имущество, полученное лично вами по наследству, не является общей собственностью супругов

Приватизация

Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья — это сделка на безвозмездной основе. Государство передаёт вам в собственность недвижимое имущество. Этот процесс, естественно, требует оформления. Если один из супругов отказался от приватизации, то квартира оформляется только на второго супруга. Следовательно, первый не является собственником этого жилья, поэтому не может на него претендовать.

Ипотека

Если квартира приобреталась в ипотеку до свадьбы, то она принадлежит кому-то одному. Но как часто бывает, после регистрации брака второй супруг делит бремя процентных отчислений. В таком случае при разводе он вполне может требовать половину уплаченных за время брака процентов. Помимо этого, можно разделить квартиру по частям, учитывая при этом, кто и сколько за неё платил.

К совместно нажитому также нельзя отнести:

  1. Вещи индивидуального пользования (одежда и обувь).
  2. Права на результаты интеллектуальной собственности (книга, например, принадлежит издавшему её супругу, но доходы, полученные от неё, будут считаться общим имуществом супругов).
  3. Имущество, приобретённое во время семейной жизни на средства, имеющиеся у супруга до заключения брака.
  4. Как уже говорилось выше, доходы от материнского капитала, материальной помощи, а также государственные награды и именные премии за достижения в какой-либо области (науке, спорте, искусстве) не считаются общим нажитым.

Брачный договор – это не только формальность

После развода гражданка подала в суд, чтобы выселить своего бывшего мужа из дома. И, несмотря на то, что строительство дома велось в период брака, ему не досталось ничего. А причиной этого является бумага, которую он ранее подписал с супругой – брачный договор.

Договор они заключили формально, поскольку на то время мачеха супруга подала в суд, чтобы взыскать алименты. Так как у нее были шансы выиграть его, чтобы не подвергать брачное имущество риску, составили брачный договор у нотариуса. В договоре прописано, что все имущество, которое купили в браке, это раздельная собственность, и она принадлежит тому, чье имя указано в документах.

И через много лет, когда пара разводилась, супруга воспользовалась «бумажкой». В праве собственности на дом она является владельцем, соответственно, это только ее имущество. Поэтому она хотела выселить бывшего мужа.

Сначала суды были на стороне супруга, поскольку у него не было другого имущества, и его буквально выгоняли на улицу. Но Верховный суд еще раз напомнил, что брачный договор – не просто бумага, а документ, который обладает юридической силой. И его исполнению не должны препятствовать жилищные условия, мотивы заключения. Как результат, супруг остался без ничего.

Особенности прав супругов

При совершении сделок с имуществом супруги заручаются письменным согласием друг друга

Чтобы осуществлять свои права, а именно пользоваться и распоряжаться общей собственностью, супруги должны учитывать права второй половины. Если с личными вещами каждая из сторон поступает так, как считает нужным, то пользование совместной собственностью подразумевает согласованность. Подумайте об этом, если планируете сделку. И заручитесь согласием, которое должно быть оформлено письменно. Более того, это согласие заверяется нотариусом, в результате чего получает статус документа. В том случае, если супруг/супруга совершил сделку, не предупредив другого, то это становится поводом для обращения в суд. При обнаружении следователями факта нарушения прав одного супруга, сделка признаётся недействительной. Но к сожалению, имеется своя ложка дёгтя. Если в течение года в суд не поступит заявления о нарушении прав, то после указанного срока совершённая сделка оспариваться не будет.

Всё вышесказанное касается и отчуждения собственности. Помните, вы имеете право отчуждать (дарить, передавать) только то, что принадлежит лично вам. Иначе требуется согласие второй половины.

Что же делать в случае смерти мужа/жены? Если отсутствует предварительно составленное завещание, наследство передаётся второму супругу (и детям, когда они есть). В этом случае часть умершего делится в равных пропорциях на всех наследников.

Что именно относится к совместно нажитому имуществу?

Профессиональные юристы, занимающиеся семейными делами, рекомендуют еще перед вступлением в брак подумать о защите своих прав на имущество. При разводе может очень сильно помочь брачный контракт. Данное соглашение подразумевает распределение прав каждого из супругов на определенную собственность, которая еще не была приобретена или же имелась у каждого из них еще до вступления в официальные отношения.

Совместно нажитое имущество будет делиться во время развода, к тому же это может быть связано с определенными разбирательствами, которые бывают весьма неприятными и продолжительными. Данные вопросы бывают связаны с определенными тонкостями, которые связаны со следующими проблемами:

  • Снижение или повышение стоимости недвижимости;
  • Что можно считать предметом роскоши;
  • Какое имущество можно отнести к личному, а какое к совместно нажитому;
  • Какая часть будет причитаться каждому из супругов.

Объект в случае, если оно было приобретено в браке, а средства на его покупку вносились каждым из супругов. Согласно 34 статье семейного кодекса следующая собственность :

  • Доходы каждого из супругов;
  • Вся движимая и недвижимая собственность, приобретенная на данные средства;
  • Денежные вклады, паи, ценные бумаги и так далее.

При этом доходы учитываются абсолютно от любой деятельности – работы, предпринимательства, различные пособия, пенсии и иные материальные или денежные выплаты, которые не имеют определенного целевого назначения. Кроме того, судебная практика подразумевает, что в случае, когда супруг не имеет официального дохода по определенным уважительным причинам (к ним относится болезнь, уход за ребенком, периодическая нетрудоспособности и так далее), то он будет сохранять за собой право на общее имущество нажитое в браке.

К совместно нажитому имуществу относятся такие предметы обихода, как мебель, драгоценности, транспортные средства, бытовая техника. Сюда же причисляют и предметы роскоши. Четкого определения данного понятия в законодательстве нет, однако, к ним принято относить изделия, которые не являются вещами первой необходимости или же предметами ежедневного использования. Обычно к ним причисляют меха, объекты искусства и так далее.

Признание имущества супругов личной собственностью

Признание имущества личным имуществом супруга производится по договоренности между мужем или женой или по судебному решению. Зачастую проблемы с распределением собственности появляются при бракоразводном процессе или уже после него, когда становится актуальным раздел вещей.

Собственность (или его отдельная доля), приобретенная в браке, может быть отнесена к личному по правилам достигнутого добровольного соглашения – по специально предусмотренному брачному контракту. Данный способ характеризуется немалым количеством преимуществ перед решением судебных структур. В первую очередь это касается значительной экономии времени и средств.

В соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации также личным имуществом супругом является имущество, полученное им в период раздельного проживания

Однако важно понимать, что вынести такое решение – это лишь право, но вовсе не обязанность суда, так как в процессе должен быть учтен источник средств для приобретения вещи: были ли деньги получены при совместном проживании или заработаны после разъезда

Судебная практика такова, что во всех остальных ситуациях истцу потребуется доказать основания, по которым имущество должно быть закреплено за ним. В конфликтных моментах в качестве доказательства могут выступать документы о заключении сделок, выписки по банковским счетам, показания свидетелей и т.п.

Итак, несмотря на законные обоснования, личное имущество каждого супруга может быть переведено в совместную собственность, но для этого заинтересованной стороне потребуется предоставить достаточно веские основания.

В целях исключения ситуаций с нарушением имущественных прав, рекомендуется воспользоваться вариантом с заключением брачного договора, при чем сделать это нужно под присмотром грамотного юриста, которой поможет с его правильным составлением.

Вопрос-ответ

Вопрос

У меня есть квартира, полученная по наследству от мамы. Если я ее продам и куплю жилье в другом городе, оно уже будет считаться нашей совместной собственностью с мужем? В браке состою 4 года, брачный контракт не подписывали.

Ответ

Согласно ст. 36 СК, имущество, полученное в наследство или до вступления в брак, является личным для его владельца. Собственность, приобретенная на деньги от продажи Вашей квартиры, также будет считаться только Вашей, а не совместной с супругом. На случай споров и суда по этому поводу сохраните свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи полученного по наследству жилья и новой жилплощади, а также другие доказательства. Суд должен учесть последовательность этих операций, стоимость обеих квартир и другие факторы.

Вопрос

Мы с мужем в разводе около 7 лет, есть 11-летняя дочь. Она большей частью проживает с бабушкой (там рядом школа), я забираю ее на выходные. На алименты я не подавала, но бывший супруг обеспечивает ребенка, претензий нет. Я живу в мужниной квартире. Квартплату вносит он, я иногда даю деньги, но только ему на руки – квитанций об оплате коммуналки с моей подписью нет. Сейчас бывший супруг просит меня съехать, аргументируя тем, что квартира принадлежит только ему, и я не имею на нее никакого права. И он мне ничего не должен, ведь ребенка обеспечивает деньгами. Действительно ли он имеет право меня выгнать? Квартира была куплена в браке, на раздел имущества я также не подавала.

Ответ

Загляните в свидетельство на право собственности. Если там написано, что Вам принадлежит половина квартиры или что вы оба являетесь собственниками, выгнать Вас он не имеет права. Потому что частично жилье принадлежит Вам, даже несмотря на отсутствие раздела собственности. Но если собственником значится муж, то он может делать все, что хочет. В течение трех лет после развода Вам нужно было подавать в суд иск о разделе имущества. Сейчас все сроки прошли, и закон не предполагает их продления или восстановления. В таком случае Вам будет сложно что-то доказать.

Вопрос — ответ

Вопрос

По судебному исполнительному листу за мной числится долг 400 тыс. рублей, я его выплачиваю. Жена планирует приобрести машину и записать на свое имя. В случае чего, смогут ли с этого ее имущества взыскать мою задолженность (описать автомобиль)?

Ответ

Согласно семейному праву, хоть машина и запишется на ее имя, но будет считаться принадлежащей вам обоим. Приставы могут подать ходатайство о выделе вашей доли из имущества (в том числе автомобиля) на погашение долга. Хотите избежать обращения взыскания по исполнительному производству на жену? Подписывайте брачный контракт. В нем укажите, что приобретенное авто и (по желанию) другое имущество, купленное в будущем на ее имя, будут считаться ее личной собственностью.

Вопрос

Если мы хотим подписать брачный договор, кто его должен составить – юрист, нотариус или другой наемный специалист?

Ответ

Предполагается, что контракт – гражданский договор, то есть вы сами с супругой (законной или будущей) можете написать его текст. Грамотно сформулировать сентенции может помочь юрист, адвокат или даже нотариус, который в будущем будет заверять ваши подписи. Кстати, последнее – обязательно. С юристом (адвокатом) тоже желательно проконсультироваться хотя бы для того, чтобы не навредить себе собственными руками.

Вопрос

Я собираюсь замуж второй раз. У меня есть некоторое личное имущество и сын от первого брака. Если я буду настаивать на заключении брачного контракта, гарантирует ли это мне возврат моего имущества на 100% после развода? И получит ли его мой сын в случае, если я умру?

Ответ

Если в брачном контракте Вы оговорите принадлежность имущества, то оно Вам достанется. Однако есть некоторые нюансы, так что лучше проконсультироваться со специалистом. А вот в случае Вашей смерти уже будет действовать не семейное, а наследственное право, так что вопрос надо рассматривать отдельно и более подробно. Лучше составить завещание на сына, но там тоже есть свои тонкости.

Как распоряжаться личным добром

Все что нажито в браке парой подлежит равномерному разделу, оба супруга получают равные пропорции. Если один устанавливает права на ценную вещь, к примеру, на машину, то второй должен получить от него компенсацию за свою часть. Можно также делиться равносильными по ценности вещами (один получил всю бытовую технику, второй забрал драгоценности на такую же сумму).

Общее правило, по которому личное добро – собственность каждого, а общее имущество – совместная категория действует только при отсутствии брачного договора. По соглашению супругов может быть использован абсолютно любой способ раздела и пропорции. Закон не запрещает владельцу также на свое усмотрение распорядиться своей вещью.

Пример: Муж до брака купил квартиру. После развода он принял решение оставить это жилье жене. Он вправе его подарить, закон не запрещает такое право.

Режимы имущества супругов

В качестве имущественного режима выступает перечень конкретных условий, в соответствии с которыми обеспечиваются отношения между супругами, касающиеся владения и распоряжения собственностью в браке. Стандартно после официального оформления отношений используется законный режим – именно данный вариант является актуальным для большинства пар в России. Однако сейчас становится популярным еще один способ – договорной режим, подразумевающий заключение соответствующего соглашения, в котором супруги самостоятельно определяют особенности распределения имущества.

Законный режим

Если никаких действий по оформлению отдельного договора супругами не предпринимались, то вся собственность, приобретенная ими в браке, считается совместной. Правовой режим остается актуальным в течение всего периода нахождения в официальных отношениях или до даты подписания брачного договора.

Договорной режим

Суть режима заключается в возможности превращения доли из общей собственности в личную, если на это дали согласия обе стороны. Также действует и обратной принцип.

Договорной режим устанавливается после оформления брачного контракта – сделать это можно как до вступления в официальные отношения, так и уже находясь в них. Принятые условия могут распространяться и на уже имеющегося у супругов имущество – все зависит от оговоренных правил распределения.

Продолжительность действия режима может выражаться:

  • в конкретном периоде;
  • в неопределенном сроке;
  • до наступления утвержденных обстоятельств.

Законодательство не допускает значительное ухудшение положения одной из сторон сделки. Контракт составляется в письменной форме с обязательным заверением у нотариуса. Лишь в этом случае документ вступает в законную силу. Никакие устные договоренности не могут считаться достаточными для обжалования несоблюдения одной из сторон утвержденных положений.

Что примечательно, договорной режим в России пользуется не слишком большой популярностью в связи с менталитетом граждан – многие пары рассматривают необходимость заключения соглашения как выражение необоснованных подозрений, в корыстности отношений. И все же его использование позволяет в дальнейшем обеспечить полную защиту собственных имущественных прав, поэтому в этом нет ничего дурного.

Важно: договорной режим может быть переведен в законный (актуальна и обратна ситуация) в любой момент при достижении договоренности между мужем и женой. Для этого потребуется составить соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе

Рассмотрение варианта с переходом из одного режиме в другой происходит лишь в том случае, если данной возможностью заинтересовались обе стороны – требования лишь одного участника не учитываются.

Когда возможен арест

У семейной пары при дележе общего имущества есть две возможности: договориться или пойти в суд с исковым заявлением. Если компромисс не возможен, то в дело включается судебная инстанция. Нередки случаи, когда кто-то из супружеской четы пытается скрыть общее имущество. Второму супругу ничего не остаётся, как обратиться в суд с требованием защитить имущество и сохранить его. В такой ситуации ущемлённый в своих правах подаёт заявление, где указываются инициалы, паспортные данные супругов и причины развода.

Арест имущества подразумевает следующее:

  1. Обременение арестованных вещей (т. е. собственники ограничиваются в своих правах. Они не могут свободно распоряжаться, владеть, а в некоторых случаях и пользоваться этими вещами).
  2. Составление акта о наложении ареста (приставами производиться опись арестованных вещей, при этом описывается их состояние на момент проведения процедуры. Если вещи подлежат регистрации, то это фиксируется в Росреестре, ГИБДД).
  3. Запрет на совершение сделок с арестованным имуществом (это лишает супругов возможности продать, подарить общее имущество).
  4. Арест денежных средств, находящихся на банковских счетах, исключает возможность их обналичивания, перевода и т. д.

Режимы имущества супругов

Под имущественным режимом подразумевается свод правил, согласно которому регулируются отношения супругов в плане владения и распоряжения собственностью в браке. Традиционно после женитьбы по умолчанию вступает в действие законный режим, характерный для взаимоотношений большинства пар в нашей стране. Отступить от традиций и договориться о порядке владения имеющейся собственностью и той, которая будет приобретена, можно с помощью договорного режима.

Законный режим

  • Режим подразумевает, что после заключения супружеского союза собственность, приобретаемая супругами, будет считаться их совместным владением без выдела долей каждого (ст. 33-34 СК РФ). Понятие, что каждому из супругов принадлежит половина имущества, является превратным истолкованием этой нормы.
  • Совместное владение не зависит от заработка каждого из пары и его вклада в семейный бюджет.
  • Режим прекращает свое действие после развода или подписания брачного договора. В первом случае нажитое имущество продолжает быть совместным до момента его раздела, но новоприобретенное уже не считается общим.
  • Законный режим может быть преобразован в договорный (и наоборот) в любой момент времени по договоренности между супругами. Для этого составляется письменное соглашение, которое удостоверяется у нотариуса (ч. 1 ст. 43 СК).

Невозможен переход от законного режима к договорному по требованию одного из супругов, даже через суд. В то же время, даже без согласия одного из пары договорные имущественные отношения могут быть прекращены по иску второго супруга в судебные органы.

Договорной режим

  • Договорной режим предполагает, что часть общей собственности может быть превращена в личную, если на это согласны и муж, и жена. И наоборот, супругам предоставляется возможность личное имущество перевести в разряд совместного. Такое соглашение может подразумевать долевое или раздельное владение собственностью или ее частью.
  • Договорный режим устанавливается после заключения брачного договора в ходе брака или до его регистрации (ст. 41 СК). В зависимости от оговоренных условий, документ может касаться уже имеющихся у супругов вещей и недвижимости или же тех, которые появятся в будущем ( ч. 1 ст. 42 СК).
  • Режим устанавливается на неопределенный срок, на оговоренный период или до наступления определенных обстоятельств. Он не может существенно ухудшать положение или благосостояние одного из супругов.
  • Брачный договор (контракт) заключается в письменном виде с заверением в нотариальной конторе (ч. 2 ст. 41 СК). Только при таких условиях документ приобретает законную силу.

Устные имущественные договоренности между супругами насчет распоряжения собственностью в браке или после развода лучше закрепить письменно, не откладывая на потом.

Граждане РФ стесняются договорного режима, так как в слове «договор» многим видится подозрение в корыстности брака. Между тем, этот порядок владения собственностью существует для защиты личных имущественных прав, и в его здравом применении нет ничего плохого.

«Гражданский брак» не дружит с законом

Совместное проживание мужчины и женщины, называемое в народе «гражданским браком», таковым не является. Для этого явления есть другое определение «сожительство».

Сразу оговоримся, понятие «гражданский брак» отсутствует в современном российском законодательстве.

Статья 1 Семейного кодекса РФ гласит: признается лишь тот брак, который зарегистрирован в установленном порядке органами ЗАГС.

Не признаются законными всевозможные религиозные браки («церковный брак»). Поэтому, с точки зрения законодательства, имущественные отношения в таких ситуациях никак не регулируются.

Однако, множество пар проживают вместе, ведут совместное хозяйство, приобретают различное имущество, уплачивают с него налоги, производят на свет потомство, занимаются воспитанием детей. Фактически налицо все признаки семейных отношений. Причем продолжаться такая идиллия может в течение десятилетий, пока отношения между живущими вместе мужчиной и женщиной не дадут трещину.

Признание имущества совместным

Ст. 36 СК РФ дает четкое определение имуществу, которое не может являться индивидуальным. К нему относят роскошные вещи, вещи, выполненные из драгоценных камней и металлов, а также доход, полученный от действий при использовании результатов интеллектуальной собственности.

Драгоценности – это вещи из драгоценных металлов, а также камней. С подробным перечнем того, что относится к драгоценным металлам и камням можно ознакомиться в ФЗ № 41-ФЗ.

К предметам роскоши относится люксовая одежда, а также аксессуары. Каждый случай индивидуален и порог того, что по мнению судьи можно отнести к дорогим вещам, определяется по доходам пары.

Частное имущество может быть признано совместным, только если сторона докажет, что с момента вступления в брак стоимость вещи возросла в несколько раз за счет применения общего имущества, либо за счет средств этой второй стороны. Примерами таких ситуаций становятся ремонт квартиры или ее реконструкция, например.

Признать имущество совместным может только суд.

Чтобы запустить процесс необходимо подать соответствующий иск, в котором следует указать данные сторон, цену иска, размер пошлины и прописать обстоятельства.

Размер пошлины зависит от цены спора, то есть от стоимости имущества, которое супруги не могут поделить. Истец самостоятельно определяет цену имущества. Если стоимость спорной вещи менее 50 тыс. руб., то иск подается в мировой суд, если больше, то в районный. Общие правила гласят, что срок исковой давности в этом случае составляет 3 года с момента, как истец узнал о нарушении прав в отношении имущества.

Для раздела собственности необходимо определиться с ее составом, долей на каждую сторону, а также по возможности установить что перейдет к супругам.

Состав определяется перечислением вещей. Обязательное правило: вещи должны быть материальные, то есть должна быть возможность их разделить

Неважно за какую стоимость они были приобретены, важно какова их рыночная стоимость сегодня. Если супруги не могут прийти к мирному соглашению, то можно воспользоваться услугами независимого оценщика

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий