Какой срок оформления наследства после подачи заявления

Процесс оформления наследства и документы, необходимые для этого

Нотариус по наследству начнет оформление дела только при наличии требуемых бумаг. Независимо от способа оформления наследства (по завещанию или по закону) желающий должен подать заявление о его принятии. Кроме того, надо подтвердить факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти, выданное в установленном законом порядке). Конечно же, надо иметь документы, подтверждающие родство. Если таковых нет, их можно восстановить, но могут быть нарушены сроки вступления в наследство. Что это могут быть за бумаги? Например, свидетельства о рождении, заключении брака или специальные решения суда, подтверждающие факт совместного проживания. Завещание, если оформлялось, тоже предоставляется нотариусу. Также необходимо подтвердить правильность места открытия наследства. Достаточно предъявить домовую книгу или справку из ЖЭКа, в которых указано последнее место регистрации умершего. Но и это еще не все. Нотариус по наследству обязательно потребует правоустанавливающий документ на недвижимость или другое имущество, которое передается по наследству. Какие необходимы документы для оформления наследства?

Во-первых, свидетельство о вступлении в наследство. Допустим, дом (квартира) уже долго передается по прямой линии. Тогда именно этот документ будет главным. Второй вариант — договор купли-продажи или обмена. Такие бумаги также будут служить доказательством принадлежности имущества. Понятно, что не только недвижимость передается по наследству. Машина, вклад в банке, плавательное средство, ценные бумаги также могут быть предметом наследственного дела. Правоустанавливающие документы на эти предметы также надо принести к нотариусу.

Вступление в наследство, сроки, документы при наличии завещания

Случаи составления завещания имеют все большее распространение. Наследодатель сам распределяет имущество между наследниками, с которыми его связывают или не связывают родственные отношения. При этом одновременно он вправе наложить обязанности имущественного характера, которые его наследники обязаны исполнить в пользу других лиц. Например, передать в право собственности квартиру, но обязать обеспечить право пользования указанным имуществом третьего лица. 

Завещание может быть отменено или признано недействительным по основаниям, установленным ГК РФ. Если этого не произошло, наследники по завещанию могут вступить в наследство в течение 6 месяцев с даты открытия наследства. Для этого вместе с документами, необходимыми для заведения наследственного дела, нотариусу по месту открытия наследства передается экземпляр завещания с отметкой о его действительности (если наследнику его не передал наследодатель, его можно получить у нотариуса, удостоверившего завещание). Срок для вступления  наследство по завещанию также составляет 6 месяцев.

Однако свобода завещания законодателем ограничена. Это необходимо учитывать при наличии завещания. Это обязательная доля, которая выделяется:

  • несовершеннолетним детям
  • нетрудоспособным по состоянию здоровья детям и супругам
  • нетрудоспособным лицам, находящиеся не менее 1 года на иждивении умершего (супруги-инвалиды, другие родственники всех очередей, по состоянию здоровья или возрасту неспособных к труду, а также иные иждивенцы, проживающие с погибшим).

Их доля в наследстве составляет не менее половины причитающейся им при наследовании по закону. Лишить такого права, уменьшить размер доли или отказать в ее присуждении можно только по судебному решению.

Обладая информацией, что такое вступление в наследство, сроки, документы для принятия наследства, Вы сможете правильно оформить наследство с учетом своих интересов и соблюдения прав иных лиц.

Набор документов при вступлении в обязательную долю на имущество, либо при вступлении через наследственную трансмиссию

На обязательную часть претендуют несовершеннолетние или недееспособные дети умершего, родители-инвалиды или пенсионеры, иждивенцы, находившиеся на попечении у скончавшегося в течение года до кончины.

Им необходимо предоставить:

  • Подтверждение родства и справку о нетрудоспособности;
  • Доказательство иждивения (решение суда с примечаниями);
  • Документы, которые обосновывают права наследников настоящей очереди (для вычисления доли).

Преемники по представительному праву обязаны предоставить:

  • Свидетельство о кончине родителя, которому полагалось имущество;
  • О рождении отца или матери (если преемник приходится сыном или дочерью);
  • О рождении завещателя (если приходится ему братом или сестрой);
  • Собственное свид-во о рождении.

Документация при переходе имущества по наследственной трансмиссии (это возможно, если обязательный наследник скончался позже завещателя, но не успел вступить в правообладание):

  • Справка о летальном исходе такого лица;
  • Подтверждение его родства с завещателем;
  • Бумаги, доказывающие родственные отношения со скончавшимся наследником с обязательной долей (свид-во о рождении или брачных узах, завещание скончавшегося преемника).

Если допустить ошибку, это может привести к упущению положенных сроков и к дальнейшей потере оснований на обладание имуществом, которые потом не удастся установить. Поэтому помощь юридически подкованного человека никогда не будет лишней. Если есть возможность, желательно проконсультироваться с ним, расспросить обо всех нюансах и подводных камнях процесса наследования.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Закон предусматривает и исключения из правил. Они касаются возможности восстановить пропущенный для принятия имущества срок при наличии действительно непреодолимых препятствий или с разрешения всех вступивших в наследство родственников.

Последний способ считается предпочтительным, поскольку для восстановления прав наследования в таком случае необходимо лишь письменное согласие преемников и соответствующие действия нотариуса. Но, если хоть один наследополучатель будет против, заинтересованному лицу придется обратиться в суд.

В районном суде несвоевременное заявление о наследственных правах может быть признано оправданным ввиду наличия тому уважительных причин. Это и нужно будет доказать истцу во время судебного разбирательства. Ему могут помочь следующие доказательства:

  • направление в командировку на территорию или объект, удаленный от каналов связи и/или действующих нотариусов;
  • справка из медучреждения;
  • показания свидетелей;
  • билеты, чеки, фото, видеозаписи и т. п.

Для восстановления срока важно доказать не только уважительность причин, но и их неотвратимость на протяжении всего срока, отведённого на наследование.

В случае успеха нотариус на основании решения суда аннулирует выданные свидетельства о праве на наследственное имущество и включит истца в список законных преемников.

Есть ли возможность оформить наследство несколько лет спустя?

В законодательстве Российской Федерации прописан период, в течение которого наследники могут вступить в свои права. Их установили с целью урегулирования процедуры принятия наследства. Если в течение 6 месяцев после смерти наследодателя преемники так и не появятся, тогда наследство перейдёт следующей очереди претендентов. Если никого из возможных преемников так и не удалось найти, то наследство считается выморочным. Такое условие прописано в статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. На практике очень часто попадаются такие ситуации, в которых у преемников не было возможности вовремя принять наследство. В таком случае они могут обратиться в суд для восстановления своих прав.

Если причина пропуска сроков принятия наследства была существенной, то её обязательно примут во внимание в суде. Стоит учесть, что по закону заявить о своих правах на наследство можно в течение трёх лет после истечения законного периода принятия

Но, данный период будет начинаться в тот момент, когда срок действия причины пропуска истёк.

Например, наследник пребывал на лечение в течение 2 лет и не мог никак принять наследство. Момент окончания лечения будет считаться стартом для отсчёта 6 месяцев для вступления в наследство. После того как этот период пройдёт, у него ещё будет три года, в течение которых он может заявить о своих правах на имущество. Процедура фактического принятия также позволяет увеличить возможные сроки заявления о своих правах на наследство.

Законные сроки вступления в права наследника

Через сколько вступают в наследство после ухода из жизни завещателя? Согласно статье 1154 действующего Гражданского кодекса, процедура вступления в наследственное дело, или, говоря юридическим языком, открытия наследственной массы, имеет ограниченные сроки, а именно не более полугода с наступления одного из перечисленных ниже событий:

  • Наследство по закону. Сроки вступления указывают прежде всего на дату биологической смерти организма завещателя, что обязано быть удостоверено заключением лечащего врача.
  • Через какое время вступают в наследство после смерти? Когда точная дата неизвестна, ЧЧ.ММ.ГГГГ смерти определяется на основании судебного решения, где дата его вынесения и будет значиться в соответствующем свидетельстве об уходе человека из жизни.
  • Ещё один способ уточнить день кончины — когда суд прописывает его в своей резолюции.

Открытие наследства

Через сколько можно вступить в наследство если правопреемник не укладывается в отведённые законом сроки? Во многих случаях срок, за который наследник может вступить в свои имущественные права, может быть увеличен посредством наступления одной из следующих ситуаций:

  • Если разница в дне смерти между наследодателем и ближайшим правопреемником составляет всего несколько недель или месяцев, наследство, не успев обрести своего нового хозяина, переходит в порядке очереди далее, следующим родственным лицам, что увеличивает срок его регистрации ещё на 3 месяца.
  • Если со стороны ближайшего преемника был мотивированный отказ от собственности в пользу иного наследника, то все правовые процедуры будут увеличены ещё на полгода с момента отказа для успешного переоформления имущества.
  • Когда наследник, даже вступивший в свои имущественные права строго до истечения 6-месячного срока, признаётся по суду недостойным, что лишает его права владеть и распоряжаться собственностью. В таком случае имущество распределяется между прочими родственниками, а срок в полгода начинает исчисляться с момента признания недостойного правопреемника.
  • Когда законный правопреемник по каким-либо причинам пропустил официальный срок обретения имущества во владение, он имеет право подать апелляцию на аннулирование своих прав и продлить этот период времени для обретения наследственной массы ещё на 90 суток.
  • Если наследованию подлежит не конкретное материальное имущество, такое как квартира или машина, а доли в бизнесе, акции крупных компаний или иные ценные бумаги, на переоформление которых физически нужно больше времени.

Важно! Согласно кодексу, сроки вступления в права на собственность умершего никак не зависят от того, каким образом было открыто наследство — по закону или посредством завещания

Образец завещания на все имущество

Как вступить в наследство по истечении 6 месяцев?

Наследование – это право человека, а не обязанность, поэтому никто не вправе заставлять человека обращаться к нотариусу. По различным причинам люди не соблюдают процедуру оформления наследственных прав, что влечет за собой серьезные последствия, в частности, пропуск срока. Как вступать в наследство, если полгода прошло?

Юристы предлагают 2 вида решения проблемы:

  1. Посредством обращения в суд;
  2. Мирного урегулирования вопроса с другими наследователями.

Через суд

Обращаться в суд следует в случаях, когда иначе разрешить спорную ситуацию не получается. Наследникам по закону, которыми был пропущен полугодовалый срок, в нотариальной палате откажут в приеме заявления. Соответственно, им придется в судебном порядке доказать, что они по уважительной причине не обращались к нотариусу, и просить предоставить дополнительное время на оформления своих прав.

Каждая ситуация индивидуальна. Как лучше поступить, подскажет юрист, детально изучим ситуацию.

Договориться с другими наследниками

Если вовремя не вступил в наследство и есть другие наследователи, которые уже оформили свои права, можно попытаться с ними договориться.

В случае согласия всех правопреемников о перераспределении долей в наследственной массе, следует обратиться в нотариальную контору, где нотариус зафиксирует в письменном виде эту договоренность и аннулирует ранее выданные свидетельства.

Нюансы вступления в наследство по завещанию на квартиру

Для вступления в права владения недвижимостью потребуется пройти ту же процедуру, что и при наследовании прочей собственности умершего человека.

Среди отличительных особенностей наследования квартиры по завещанию нужно упомянуть список дополнительных документов, необходимых к подаче на рассмотрение нотариуса:

  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие законное право покойного на владение завещаемой квартирой или домом.
  • Техпаспорт из БТИ и справка Ф-2.
  • Если жилой дом имеет приусадебный участок, потребуется кадастровый план земли.

Ранее также требовалось предоставление выписки из госреестра, но сегодня нотариус самостоятельно должен затребовать бумаги из регистрационных госорганов. Раздел жилой недвижимости производится в соответствии с пунктами, изложенными в завещании.

Это может быть раздел:

  • По долям.
  • В натуре, когда каждому наследнику достаётся определённая комната.
  • В денежном эквиваленте. В этой ситуации квартира подлежит продаже с последующим разделом вырученной суммы.

Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания в 2020 году?

Сам же процесс принятия наследуемого имущества состоит из нескольких юридических шагов:

  • наследник выражает своё согласие принять наследство в письменном виде;
  • потенциальный наследник предпринимает определённые законом действия, которые направлены на принятие имущества, которое причитается ему по закону.

Какие именно действия и в каком порядке должны следовать для правильного оформления наследства? Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.

Чтобы подать заявление о принятии имущества наследодателя без завещания следует обратиться к нотариусу, который занимается этим делом. Во время визита к нему наследник составляет заявление, заполняя стандартный шаблон, выдаваемый прямо в нотариальной конторе. Вместе с заполненным заявлением нужно приложить пакет необходимых документов, а точнее их копий.

В список обязательных документов входит:

  • документ, который подтверждает степень родства наследника и наследодателя (например, в качестве такого документа можно предоставить свидетельство о рождении);
  • паспорт наследника и ксерокопии всех его заполненных страниц;
  • свидетельство о смерти собственника имущества, а также ксерокопия данного документа;
  • выписка по месту регистрации наследодателя – справка из ЖЭКа, паспортного стола или же выписка из домовой книги.

Женщинам также понадобится свидетельство о браке, которое подтверждает смену фамилии.

Кроме того, в некоторых случаях, нотариус имеет право запросить следующие документы:

в случае, если умерший родственник являлся вдовцом, нотариусу будет нужна ксерокопия свидетельства о смерти супруги наследодателя.

Также, напоминаем нашим Читателям, что все оригиналы документов, которые выписываются в ЖЭКе, паспортном столе или сельсовете имеют десятидневный срок действия, после чего они теряют юридическую силу.

Обязанности принятия наследства

В обязанности наследников после кончины родственника входит:

  • охрана имущества наследодателя от разного рода посягательств;
  • обслуживание собственности (к примеру, техническое обслуживание автомобиля);
  • оплата коммунальных платежей и содержания жилья;
  • осуществление управления имуществом родственника до обретения прав на него.

Именно принятие вышеперечисленных обязательств по обслуживанию и сохранности имущества являются одним из вариантов принятия в наследство имущества наследодателя. Кроме того, на наследника также ложится обязанность уплаты всех имевшихся долгов собственника имущества и проживание в наследуемой им жилплощади.

Условия передачи наследства по завещанию

Основное и важное условие, для того чтобы вступить в наследство является наличие завещания, в котором излагается воля наследодателя о передачи имущество определенным лицам. Как наследодатель решит, так нотариус и сделает

Умерший, может завещать свое состояние кому-то из родственников, или вообще чужим людям.

Однако и в таком случае есть свои нюансы. В наследстве выделяют такое понятие, как обязательная доля, и претендовать на него может определенная категория граждан, даже если она не указана в завещании. К таким можно отнести:

  • нетрудоспособный или несовершеннолетний ребенок наследодателя, или если он не один, то все дети, подходящие под ту категорию;
  • нетрудоспособные мать и отец;
  • нетрудоспособный супруг или супруга;
  • лица, которые являются нетрудоспособными и до смерти наследодателя, были у него на иждивении.

Частью обязательной доли является половина имущества умершего.

Порядок вступления в наследство по закону

Итак, завещание отсутствует. Прежде всего, потенциальный наследник по закону должен ознакомиться с очередностью вступления в наследство, учесть возможность наследовать по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. К примеру, в первую очередь в равных долях наследуют дети, супруг и родители наследодателя. Причем супруг вправе сначала выделить причитающуюся ему в связи с заключением брака и режимом общей собственности долю. Наследственная масса будет формироваться уже за вычетом выделенной таким образом доли.

Наследник по закону принимает наследство одним из 2 способов – обращается к нотариусу, который ведет наследственное дело, или осуществляет действия в отношении наследства (владеет, управляет и т.п.).

Наследник по закону должен собрать определенный пакет документов.

  1. Свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС. Даже при наличии решения о признании умершим с отметкой о вступлении в законную силу, свидетельство о смерти является основным документом для обращения к нотариусу и выдается на основании справки о смерти. При затруднениях в получении документа изучите возможность обращения в суд с заявлением об установлении факта смерти.
  2. Справка с места жительства наследодателя для подтверждения места открытия наследства или решение суда по заявлению об установлении места открытия наследства, вступившее в законную силу.
  3. Документы, подтверждающие родство и его степень: свидетельство о рождении, о заключении брака, о перемене имени и т.п.,
  4. Паспорт РФ или иностранного государства с удостоверенным переводом наследника и СНИЛС.

С указанными документами нотариусу подается заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такой документ можно подать лично, по почте (подпись должна быть удостоверена нотариусом) или через представителя по доверенности, в которой указано специальное полномочие принять наследство. Нотариус может запросить представить дополнительные документы: о праве собственности на имущество, оценку и т.п.

Долги по наследству

Вступление в наследство может быть не таким радостным моментом, как бы хотелось. Вместе с имуществом вы получаете и долги. К таким долгам относятся долги по договорам: кредитным, купли-продажи, займа и т. д. В случае наследования квартиры бремя оплаты неоплаченных коммунальных платежей (бывает, что долги за коммуналку достигают пары сотен тысяч) ляжет на плечи наследника. Обязанности личного характера не переходят, например, обязанность платить по алиментам.
При наличии у наследодателя долгов от наследства можно отказаться. Также по закону, если сумма долга превышает стоимость полученного имущества, вы не обязаны платить разницу.
Чаще всего с долгами можно получить квартиру, взятую в ипотеку. Это самый актуальный вопрос. Стоит ли платить за квартиру или лучше просто от нее отказаться? Здесь надо исходить из того, где недвижимость находиться. Если в другом регионе, а вы не собираетесь переезжать туда, то лучшим вариантом будет квартиру продать и закрыть долги перед банком.
Другой момент, если дом, в котором находиться квартира, в аварийном состоянии. Продать – не получится. Ждать расселения долго, так как не скоро это происходит в нашем государстве. Но такие случаи редкие, так как банк проверяет недвижимое имущество, на которое дает ипотечный кредит.

https://youtube.com/watch?v=txLuOc3OjG0

Ну, а если вас все устраивает – взвесьте свои финансовые возможности и принимайте решение.
Главное – это всегда быть рассудительным и спокойным. Тогда все получится. Успехов вам во всех делах!

Продление оформления правопреемственности

Нередки случаи пропуска установленного срока для подачи заявлений на наследство. Если такое произошло с вами, отчаиваться не стоит, законодательство имеет на такой случай ряд правил.

По соглашению

Воспользоваться таким способом возможно только в том случае, если все установленные наследники не против того, что им придётся разделить свои доли с новоприбывшим. Тогда они вместе или по отдельности подписывают письменное согласие на правопреемство, и отдать его нотариусу.

Внимание! Нотариус обязан разъяснить остальным наследником тот факт, что при подписании согласия они лишатся части своей доли в наследстве. Правопреемник не обязан разглашать причину, по которой он пропустил установленный срок и может обратиться за его восстановлением бессрочно

Доля может быть получена как в натуральной, так и в денежной форме.

Через суд

Осуществляется, если один или несколько наследников против включения в их число нового члена. Необходимо представить исковое заявление в суд о восстановлении срока и доказать уважительность причины, по которой наследник не мог обратиться ранее. Суд обязан вернуть права на наследство несовершеннолетним, недееспособным и частично дееспособным гражданам в любом случае.

Что делать после получения свидетельства на наследство

Основное предназначение свидетельства о праве на наследство заключается в подтверждении правомочий наследника относительно полученного имущества. И в первую очередь это необходимо при его государственной регистрации.

Данная процедура нужна для официального закрепления прав собственности за новым владельцем объекта наследования. Сведения о нем вносятся в единый государственный реестр недвижимости, юридических лиц или специализированный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения. После этого факт перехода имущества может быть удостоверен соответствующей выпиской по запросу преемника.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или Центр государственных услуг «Мои документы» при оформлении права собственности на недвижимость запрашивает следующие бумаги:

  • свидетельство о праве на наследство;
  • акты, отображающие все сделки, проводимые с имуществом;
  • свидетельство о приватизации;
  • правоустанавливающие документы;
  • технический план.

Регистрация жилплощади, здания, земельного участка, имущественного комплекса предприятия в собственность занимает 7 рабочих дней со дня подачи документов и проверки их уполномоченными специалистами. Это касается регистрационной палаты. Обработка дела, принятого в «Мои документы» занимает немного больше — 9 рабочих дней.

Оформление доли в обществе с ограниченной ответственностью производится в Налоговой службе. Данные о совладельце уставного капитала организации вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц после предъявления необходимых документов:

  • паспорта заявителя;
  • выписки из устава общества с ограниченной ответственностью;
  • письменного и удостоверенного согласия на регистрацию остальных членов ООО.

Регистрация внесённых изменений осуществляется в течение пяти рабочий дней, а само заявление и документы подаются не позднее, чем через три дня после получения согласия Общества с ограниченной ответственностью.

Право собственности на транспортное средство фиксируется в Межрайонном регистрационно-экзаменационном отделе Государственной инспекции безопасности дорожного движения. Подать заявление и документы нужно с десятидневные срок (исчисляется со дня получения свидетельства о праве на наследство). По его истечении автомобиль уже должен пройти перерегистрацию.

МРЭО потребует от заявителя следующие бумаги:

  • диагностическую карту транспортного средства;
  • полис обязательного страхования автогражданской ответственности, оформленный на имя нового владельца;
  • технический паспорт.

Кто еще может получить наследство по закону?

Конечно, перечень желающих может не ограничиваться особами, указанными в ст.ст. 1142,1143, 1144 ГК РФ. Нотариус по наследству обязан принять заявления от всех желающих, потому что кто-то из родственников более близкой очереди может отказаться от вступления во владение имуществом.

Во-первых, существует так называемое право представления. Что это означает? Допустим, у наследодателя нет детей (они уже умерли), но есть внуки. Они могут оформить на себя наследство по первой очереди. Законодатель понимает, что если бы на момент открытия наследства были живы дети или другие представители первой очереди, то имущество перешло бы к ним. Право предоставления подразумевает под собой возможность пропуска очереди. Право на имущество получают представители первой очереди, которые претендовали бы на наследство от своих родителей, если бы они были живы.

Другие родственники также могут вступить в право наследования, но только при отсутствии основных наследников. Речь идет о 4-7 очередях. Про таких наследников также сказано в Гражданском кодексе. Какие родственники относятся к этим очередям? Речь идет о прабабушках и прадедушках наследодателя, племянниках, двоюродных внуках и внучках, пасынках, отчиме, падчерице и мачехе наследодателя.

Гражданский кодекс Российской Федерации уравнивает в правах родных и усыновленных детей. По закону в процессе усыновления у детей прерываются всякие юридические права и обязанности между ними и родственниками по крови. Даже возможно внесение изменений в свидетельство о рождении ребенка. То есть приемные родители юридически становятся родными. Также на наследство могут при определенных условиях претендовать люди, не имеющие родственных связей с наследодателем. Особа должна постоянно проживать с умершим на момент его смерти или иметь официальные доказательства, что помогала умершему.

Кстати, если оформлять наследство по завещанию, сроки вступления в свои права не отличаются от обычного процесса.

Крайний установленный срок подачи документов

Действия, которые можно совершить для обретения наследства, чётко ограничены законом по времени. После его истечения наступает срок давности дела, во время которого можно попытаться восстановить свои права и изменить решение суда или нотариуса. А после того, как исходит и этот срок, дела считаются закрытыми и изменению решений не подлежат.

Для гражданских дел (а таковыми являются процедуры по осуществлению наследства) он устанавливается в размере 3 лет. Однако в данном случае это время отсчитывается не со дня смерти наследодателя или выдачи свидетельств родственникам. Три года начинают своё отсчёт с того момента, как человек, который желает получить имущество в наследство, узнал о такой возможности.

Часто между родственниками начинается настоящая война за вещи покойного (особенно, если они ценные) и про некоторых наследников намеренно забывают. Они могут находиться в командировке или экспедиции, в другой стране и годами не подозревать, что могут получить свою долю наследства.

Для таких случаев и существует срок давности вступления в наследство. Он позволяет любому человеку в течение трёх лет после получения сведений о смерти родственника обратиться за восстановлением своих прав.

Период вступления в права собственника по договору дарения

Многих интересует вопрос, в какое время можно вступить в наследство, если между сторонами заключено соглашение о передаче собственности в дар? В ряде случаев безнадёжно больные или престарелые люди, являющиеся пенсионерами, будучи уверенными в своих близких родственниках, чаще всего детях или внуках, оформляют на них наследство ещё при жизни, то есть по договору дарения.

Это означает, что одаряемый будет избавлен от нотариальной, а может, и судебной процедуры после смерти своего наследодателя, однако данное соглашение представляет собой некий риск для самого дарителя, так как он ещё при жизни теряет право распоряжения своей бывшей собственности, а после регистрации права на недвижимость за одаряемым, в отличие от завещания, поменять дарственную не представляется возможным.

Сроки вступления одаряемого лица в законные права следующие:

  • Сразу после вступления в силу зарегистрированного договора дарения, посредством подписания акта передачи недвижимости в адрес второй стороны и последующей перерегистрации её в регпалате. Данный случай самый распространённый, и именно поэтому многие дарители опасаются, что они при жизни по своей доброй воле просто останутся без жилья, а любое судебное решение докажет, что одаряемый прав по закону.
  • В отдельных случаях в договоре дарения прописывается отсрочка подписания акта передачи имущества. Однако Росреестр крайне редко идёт на подобные уступки, так как до передачи имущества при жизни дарителя он не считается выполненным и по закону не имеет права быть зарегистрированным. В подобных случаях, как правило, дарителю рекомендуют либо убрать эту отсрочку из текста, либо заменить дарственную на стандартное завещание.

Внимание! Оформить дарственную может и лицо, которое вступило в наследство сразу после государственной регистрации права и в пользу любых лиц. Наследникам следует помнить, что при наступлении в жизни дарителя периода, когда он не имеет возможности адекватно рассуждать и по медицинским показаниям признаётся недееспособным, недоброжелатели имеют возможность оспорить этот документ, равно как и завещание

То же касается случаев, когда бумага была подписана дарителем под давлением, если подобный факт будет доказан. Кроме того, перед заключением подобного соглашения стоит помнить об обязательном налоге в 13 % для всех лиц, не являющихся близкими родственниками дарителя.

Бланк договра дарения квартиры родственнику

Вступление в наследственные права — это очень сложная и не самая приятная процедура, часто портящая отношения между самыми близкими людьми. Это означает, что наилучшим выходом из ситуации будет наём профессионального адвоката, который будет официальным представителем наследника во всех инстанциях и доведёт дело до конца без скандалов.

Принять наследство без заявления нотариусу

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее. Дочь примет наследство через нотариуса, а жена — фактически. При этом у дочери есть свидетельство о праве на наследство, а у жены нет. Но обе они наследницы и имеют право на квартиру.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны. Все это не говорит о том, что она фактически приняла наследство, — дочь не получит часть квартиры и останется только при своей доле.

См. также:

  • Как принять наследство без нотариуса
  • Что нужно знать о наследстве
  • Какие права есть после смерти близких
Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий